*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，芜湖弋江南瑞新城金坤园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

　　这套房子位于【南瑞新城金坤园】 芜湖市弋江区南瑞新城金坤园30#楼2单元502室不动产，房屋面积是133.13平方米，市场价86万，起拍价为66万元，折合每平方米建面约4964.0元

　　该房源处于二拍阶段，保证金：6.00万元，增价幅度：3000.0元，拍卖时间：2025年04月29日10时至2025年04月30日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于芜湖-弋江-南瑞-南瑞新城金坤园，目前南瑞新城金坤园二手房参考房价为7459元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个公交站：马仁山东路,南瑞湖西等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：陶家山幼儿园,芜湖师范学校附属幼儿园金坤园幼儿园等;18个小学：芜湖市瑞阳小学,南关小学等;13个中学：芜湖市南瑞实验学校,儒林中学等。

　　医疗配套：周边3km（直线个医院。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：南瑞生活广场,芜湖市瑞丰商博城等;477个超市：羽杨便利,黄俊便利等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：南瑞湖,法治广场等。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

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