丁桥叠墅限价476万元！下沙“双天街”宅地亮眼！杭州挂牌7宗宅地！
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原标题：丁桥叠墅限价4.76万元！下沙“双天街”宅地亮眼！杭州挂牌7宗宅地！
今日，杭州市规划和自然资源局发布了杭州2023年第七批挂牌地块！算上6月9日结束的土拍和6月30日的第六批出让，6月是罕见的“双挂牌、双出让”的一个月！
本批次7宗宅地共计388亩，总起始价约104.6亿元，较上次减少5宗、333亩，起始价减少15亿元，预计将于7月18日出让。从地块竞拍规则上看，依旧采用限地价、封顶摇号方式，最高封顶溢价率仍是12%。
钱塘区缺席三次供地后，这次终于上新2宗、137亩、53亿元，挂牌面积占比最大，35%。2宗地块均位于下沙中心区单元，新房精装限价38300元/㎡！
主城区本次挂牌3宗、122亩、30亿元，挂牌面积占比32%。2宗位于丁桥单元，其中1宗宅地容积率仅1.1，要求建筑高度不大于15米，住宅建筑层数不小于4层，采用单元式设计且每套住宅不得大于2层，预计未来打造叠排类产品，新房精装限价提升至47600元/㎡！
主城区另1宗宅地位于浦乐单元，单元内最近一次出让在2021年5月，相隔2年，再次上新，新房精装限价39000元/㎡！
余杭区和临平区各挂牌1宗，分别位于余杭良渚和临平乔司。
杭州2023年第七次供应宅地位置分布图
挂牌出让地块位置及规划指标概况：
该地块楼面地价27978元/㎡，精装限价47600元/㎡，装修标准4500元/㎡。地块容积率1.1，建筑高度不大于15米，住宅建筑层数不小于4层，采用单元式设计且每套住宅不得大于2层。
该地块楼面地价12553元/㎡，精装限价32900元/㎡，装修标准3500元/㎡。其中，不少于7550㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。
该地块楼面地价21811元/㎡，精装限价39000元/㎡，装修标准4000元/㎡。
该地块楼面地价15100元/㎡，精装限价29100元/㎡，装修标准3000元/㎡。
该地块楼面地价16000元/㎡，精装限价32640元/㎡，装修标准3500元/㎡。
该地块楼面地价23304元/㎡，精装限价38300元/㎡，装修标准4000元/㎡。
该地块楼面地价21525元/㎡，精装限价38300元/㎡，装修标准4000元/㎡。
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