三山政务核心地块！芜湖三山1806号地块高清现场图曝光！
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原标题：三山政务核心地块！芜湖三山1806号地块高清现场图曝光！
近日，芜湖市国土资源局发布拍卖出让公告，决定以拍卖方式出让三山区法院南侧地块 (1806号宗地）的国有建设用地使用权。
据了解，该地块土地面积88560.9㎡，起始价3亿元，这也是本年度三山区出让的第二宗居住用地。近日，芜房网小编全方位实地探访了该地块，带来最新的探地报告。
1806号宗地位于三山区法院南侧、华强悦山府东侧，北至三山区法院、南至高岗埠路、西至大福路、东至龙湖路，地块规划为纯居住用地，总体来说比较方正，四至也比较清晰。
项目周边住宅小区较多，东侧有已建成的西湖新城小区，西侧有沁园小区和正在建设中的华强悦山府，从目前华强悦山府的热销情况来说，该区域新房还是比较抢手的。
地块东侧龙湖路是三山区政务中心旁的一条交通要道，来往车辆较多，西侧大福路正在修筑中，从记者采集的状况来说，目前挖土机正在现场作业，可能需要等上一段时间才能通车。
从现场探查的情况来看，该地块西高东低，西侧多山坡，东侧多池塘。在池塘和山坡的过渡地段不少人家在这里开垦了土地，在上面种植了一些农作物。区域内部大型树木较少，总的来看地块平整难度居中。
该地块附近有三山区三山时代广场等多个商圈环伺，周围大型超市有世纪联华，生活购物可也至三山区农贸市场，生活便利程度来说相对较高。
距离1806号地块最近的教育资源有六一幼儿园、好娃娃幼儿园、龙湖新城幼儿园，西湖小学、龙湖中心小学，芜湖市第三十九中学、江南实验中学，安徽扬子职业技术学院还有规划建设中的官河小学等学校，教育资源相对丰富。
1806号地块交通便利，西侧不远处三山区主干道之一的官河路，东侧为三山交通要道龙湖路，北边即是三山区法院、三山区公安局、三山区政府等重要政务机构，发展潜力大。周围有多条交通线路都经过该区域，如果想要前往该区域可选择以上线路，在三山区政府、磨山路、创业大街站下车。
地块周边后期更会有轨道三号线从磨山路经过，坐拥便捷地铁交通线；驱车无需花费多长时间即可至高铁弋江站、芜湖汽车南站，交通线路四通八达出行尽享便利。
1806号地块南侧即是皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区项目，目前该项目尚未建成，建成后将更好的服务三山人民。地块不远处三山时代广场处有一所芜湖地方医院，民众也可前往此处看病治疗。
地块周边有建成的龙湖路绿道和五联渠绿道，夏季在绿道中行走十分舒适，东北侧有已建成的西湖湿地公园，闲暇时去逛一逛走一走也是十分惬意的。
地块东侧西湖新城小区因是非商品房住宅，所以暂无房源在售；西侧华强悦山府上次开盘已售完所有洋房房源，4栋高层共450套房源即将加推，目前正在火热预约中。北侧沁园小区还有部分楼栋尚未建成，目前少量二手住宅在售；附近纯新盘昌建融创枫丹壹号售楼部现已开放，地块正火热建设中，预计年内入市。
从楼盘分布以及在售情况不难看出，面前该区域住宅市场在售的楼盘并不多，周边楼盘的去化状况也是不错，属于三山的热点区域。目前区域内融创玉兰公馆、华仑熙华府相继售完，急需新房源补充，作为三山政务核心区为数不多的优质地段，地块将来十分可期。返回搜狐，查看更多
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