临漳县2021年度国有建设用地供应计划
为进一步合理配置土地资源,充分发挥计划引导作用,有效调控土地市场,规范土地市场秩序,提高土地供给质量,推动全县经济社会高质量发展,依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发[年建设用地供应计划编报工作的通知号),参考上年度供地情况,根据本年度用地需求,制定本计划。
1.增强政府调控能力。编制科学合理的土地供应计划,有利于政府把控土地市场发展趋势,及时制定应对措施,进一步提高前瞻性、科学性和合理性。
2.稳定房地产市场。编制科学合理的土地供应计划,能够有效把握供地时序,均衡供地节奏,提高土地供应效率,有效抑制房地产价格快速上涨,稳定房地产市场预期。
3.提高市场承载和服务能力。编制科学合理的土地供应计划,重点保证基础设施和公共服务设施用地,有利于完善县城综合功能,改善县城环境,不断提升城乡居民生活质量和环境水平,进一步提升县城的承载和服务能力。
(一)2021年度我县建设用地供应总量控制在274.5248公顷。
(二)在2021年度供应总量中,商服用地51.1106公顷;工矿仓储用地101.2376公顷;公共管理与服务用地50.7718公顷;交通运输用地4.0933公顷;特殊用地:1.0735公顷;住宅用地34.3466公顷。
(一)坚持计划控制引导,统一有序,规范供应。本年度各类建设项目用地供应,严格按照《临漳县2021度国有建设用地供应计划》确定的控制指标实施。
(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。
(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、科教、医卫慈善和特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。
(四)严格遵行土地供应方式程序,对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地、以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。
(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。
(六)严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。
根据《河北省自然资源厅办公室关于做好2021年建设用地供应计划编报工作的通知》精神,6月份可根据实际和集体经营性建设用地入市有关政策,适当调整建设用地供应计划。
(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。
(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县自然资源和规划局、建设局、发改等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。
县新城工业园区古城路与漳河大街交叉口东北角
新城工业园区内杜康路与工贸路交叉口西南角
狄邱乡东狄邱与西狄邱之间(原狄邱供销社)
临漳县城玄武大道中段路南、育华中学南侧
古城大道与金凤大街交叉口西北角
县西南新区金凤大街与凤阳路交叉口东南角(冶金建筑设计有限公司西侧)
县城邺令大街与广阳路交叉口西北角
县城广阳路与东门大街交叉口西北角
临漳县城玄武大道中段路南、育华中学南侧
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