产业园区突围从拼速度、拼规模到拼产业、拼科创
产业园区突围 从拼速度、拼规模到拼产业、拼科创
新京报 记者 袁秀丽 编辑 杨娟娟
2023-04-04 12:10
当复苏的中国经济逐渐冲出迷雾，作为实体经济的核心载体，产业园区和商办楼宇如何下定“先手棋”，打好“主动仗”，实现产业转型和升级成为各方关注的线
第六届中国产业园区新驱动力峰会暨商办TOP100论坛”上，业内人士认为，产业园区已从拼速度、拼规模转化到拼产业、拼科创的阶段，只有跳出“空间只是载体”的怪圈，向后端运营管理延伸，把产业运营当作根本，才能获得更多机会。
创新、聚焦、定力、专业成为关键词
产业园区和商办楼宇在破浪前行的同时，也将迎来机遇，如何进行高质量发展则是业界关注点。
据川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳分析，2023年上半年消费、投资对经济增长的贡献将大幅提高，低碳、智能和科技、数字化、产业集聚将成为市场聚焦点。
而作为产业的空间裁体，创新、聚焦、定力、专业成为目前产业园区的关键词。“十四五”规划中提到，要坚持科技创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。因此，依靠科技创新实现高质量发展成为新的时代命题。
在北京联东投资（集团）有限公司副总裁段朝晖看来，产业园区是山高、路远、坑多的事业，项目定位、园区设计、成本管理、工程管理、招商引资、运营服务等环环相扣，缺一不可。
而对于商办市场，高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，2023年第一季度北京办公楼市场正在回暖，活跃度大幅提升，不过市场空置率仍然在上涨。对于市场复苏，更多业内人士仍持乐观的态度，中海北京新城写字楼事业部总监段建乐说：“今年一季度意向客户不断增长，给了我们很大信心。“
拼产业、拼科创 产业园区迈入运营时代
从原来的拼速度、拼规模转化到现阶段的拼产业、拼科创，产业园区迈入了运营时代。
据北京中关村科技园区建设投资有限公司副总经理、北京中关村工业互联网产业发展有限公司总经理贺永学表示，产业园的发展已经到了“创新突围”的阶段，只有跳出“空间只是载体”的怪圈，向后端运营管理延伸，把产业运营当作根本，才能得到更多合作机会。
“创新是产业园区的解题思路。”和君产业园区事业部总经理王鹏表示：“创新包括产业定位创新、招商模式创新、运营服务体系创新、资本对接模式创新以及管理体系创新，这样才能脱颖而出。”
在清控科创控股股份有限公司总裁程方看来，2023年是经济复苏的一年，也是产业升级的一年，公募REITs使产业园终于具备了“投融管退”的闭环，园区要做的就是抓住这波机会，夯实业务底盘，同时聚焦主业，“越聚焦越有价值”。
对于未来，中电数科（北京）科技产业发展有限公司副总经理杨乐表示，未来属于社区化、精细化、专业化的产业园，园区的竞争将从企业与企业转向产业链与产业链的竞争。
新京报记者 袁秀丽 封面图/主办方供图
打开新京报APP 阅读更多精彩资讯
打开新京报APP 阅读更多精彩资讯
大国竞争的背后，数以千计“小巨人”正在崛起 新京智库
北京基本养老服务对象在助餐点就餐，每日可获5元补贴
企业转型之问｜告别“三高”模式 房企转型迎“新生”
来到雄安的建设者们，共同见证这五年之变
山海情未了——闽宁协作助力乡村振兴新征程
南阳市15名干部到芜湖跟班学习，都学到了什么？
大兴区委书记王有国：让企业最直接地利用到产业政策
产品陷“抄袭”罗生门！复星独家回应：拥有知识产权，相信法院
北京亦庄细胞治疗研发中试基地项目已进入收尾阶段
4500万吨苹果陆续上市 小苹果关系大民生
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
