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　　今年2月份芜湖市政府公布的芜湖市2018年市区经营性用地出让计划表，2018年全市共计划出让用地50宗。

　　可截止到2018年6月底，芜湖土地市场仅仅成功出让地块5宗，距离年度计划还有很大距离。所谓时间紧，任务重，下半年必将加快推地速度。

　　这不前几天，芜湖市国土部门一连放出城东、城南、城中，三宗优质居住用地的出让公告。加上此前公布的两宗住宅用地，7月份芜湖土地市场将有5宗优质地块公开出让。

　　近日，小编也实地探访了其中的一宗地块，位于鸠江区城东部件园02地块，也就是1810号宗地，确实是块宝地，无论是从交通、商业、教育等方面都是不错的。接下来，小编介绍下1718号宗地的现场详情：

　　芜湖市国土资源局发布公告，决定以拍卖方式出让鸠江区汽车部件园02地块(1810号宗地）的国有建设用地使用权，据悉该宗地土地面积为63269㎡，起始价为3.亿元，地块设定蕞高限制价格为5.44亿元。

　　本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金蕞多者得的原则确定竞得人，拍卖时间定于2018年7月24日。

　　1810号地块位于芜湖市鸠江区，北至神山路，东至中江大道，根据小编的实地探访，地块的北面隔神山路为柏庄观邸小区，西侧则是去年成功出让的1718号宗地（现芜湖院子项目），周边楼盘众多，目前该地块内部较为平整。

　　该地块整体比较方正，北侧为一条细长的水系，体量中等。在小编实地探访时，地块内部正有机器在进行地表平整作业。地块四周除已有的神山路和中江大道外，其余两条均为规划道路。

　　交通概况：1810号宗地处于城东腹地，东西向的神山路以及南北向的中江大道皆为城东交通要塞，车辆出行极其便捷。经过这里的有7路、21路、33路、42路、45路、以及228路等多条公交路线，为市民的出行提供保障！

　　商业配套：1810号宗地位于城东腹地，周边商业资源丰富，万达广场、国家级广告产业园、皖江财富广场、柏庄财富广场以及绿地新都会等众多芜湖金融服务区以及商住综合体环伺，无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、选货购物等日常生活所需都能统统满足。

　　医疗资源：随着城东的不断发展，各项配套都在不断完善，在医疗资源方面，地块附近有芜湖市第五人民医院、芜湖头部人民医院城东新院区。此外由于绿地镜湖世纪城多年的发展，成熟的小区也配备了多个社区卫生所，多元医疗配套设施为1810号宗地提供了优质的医疗资源。

　　教育资源：一宗土地的价值大小，除了地段、交通等因素，教育资源也是必不可少的，1810地块周边校区林立，教育资源丰厚，包括有育红小学城东分校、启明星幼儿园；棠梅小学，安徽师范大学附属外国语学校城东校区、二十七中城东分校以及安徽工程大学等，未来可享受一站式的教育支持。

　　自然人文资源：周边自然景观丰富，众多公园环绕，神山公园，绿植美景环绕，畅享天然氧吧；且地块附近伴有自然水面，与湖相连，清新怡然！大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、方特乐园等环立，休闲、游乐皆可满足！

　　1810号地块地理位置优越，周边楼盘众多，有像柏庄观邸、公园大道壹号、恒大华府等新房已售完，目前在售二手房的项目；也有像伟星玖璋台、保利信达熙悦府等入市不久，销售正旺的楼盘；同时与之仅一路之隔的伟星芜湖院子也将于7月7日营销中心开放，推市时间不断加快，都将对1810号宗地产生不小的压力！

　　总的来说，1810号宗地无论是从交通、商业以及生活配套来说，都是城东优质地块，虽说周边新盘较多，后期压力较大，但城东目前楼市发展势头强劲，无论是从购房力、住房供需以及价格上，都有一定的潜力和上升空间！返回搜狐，查看更多

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