全回购！单价16万平！芜湖市中心这个新小区规划建筑设计方案公开
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8月23日，芜湖市自然资源和规划局发布了《凤鸣雅苑小区(2303宗地)规划建筑设计方案公开》相关信息。
内容显示：项目定名为凤鸣雅苑小区（原镜湖区公路局宿舍地块-2303号宗地），建设单位为芜湖信新地产有限责任公司。小区位于镜湖区赭山中路北侧、梅莲路西侧；总用地面积约37970.56㎡，地上建筑面积约68347㎡，地下建筑面积约20100㎡。【买房咨询热线】【芜湖买房】
据悉2023年3月31日，芜湖交投置业有限公司通过拍卖方式竞得镜湖区公路局宿舍地块（2303号宗地）国有建设用地使用权。该地块出让面积37970.56平方米（约56.96亩），地块用途为城镇住宅用地，土地出让金49600万元（ 约870.8万元/亩）。该宗地为全回购地块，回购单价为16000元/㎡。
项目效果图来源于市自然资源与规划局网站
2303号宗地地块内需配建一处9班幼儿园及3班托儿所，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于5328㎡，同时竞得人须无偿代建规划支路，长度约490米，宽度约12米。相关代建项目建成验收后无偿移交给政府。
项目示意图来源于市自然资源与规划局网站
此外，2303号宗地建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式技术建造；装配式建筑的装配率计算按照《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017或《芜湖市装配式建筑单体预制装配率计算细则（试行）》（芜市建函〔2020〕103号）规定执行。
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