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关于合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助费标准的批复pdf

admin8个月前 (09-27)芜湖产业信息17

　　关于合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助费标准的批复.pdf

　　2022-12-06发布于江苏

　　关于合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助费标准的批复.pdf

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　　关于合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助费标准的批复合政秘[2006]32号市拆管办：报来《关于提请批准实施〈合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费标准〉的请示》(合拆办［2006］7号)悉。经市政府第66次常务会研究，同意对《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》（合政［2002］195号）中的房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费进行调整，新补偿标准自2006年3月20 日起实施。二OO六年三月三十日合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费标准一、货币补偿基准价格（一）住宅拆迁货币补偿基准价（单位：元/平方米建筑面积）货币补偿区位级别基准价格 I 类地A 级：宿州路与环城北路交口－环城北区：路－环城西路－环城南路－环城东路－ 3000 环城公寿春路－宿州路－宿州路与环城北路交园路以口内 B级：I类地区内除A级以外的地区 2850 A 级：亳州路与濉溪路交口－濉溪路－ II 类地明光路－全椒路－屯溪路－合作化路－2350 区：南淝河－亳州路－亳州路与濉溪路交口环城公B 级：明光路与濉溪路交口－濉溪路－园路以凤阳路－全椒路－明光路－明光路与濉 2150 外至溪路交口一环路C 级：亳州路与濉溪路交口－亳州路－以内南淝河－合作化路－濉溪路－亳州路与 1900 濉溪路交口 A 级：史河路与合作化路交口－合作化 III 类地路－黄山路－潜山路－史河路－史河路区：与合作化路交口；屯溪路与合作化路交一环路口－合作化路－望江路－马鞍山路－屯1750 以外至溪路－屯溪路与合作化路交口；界首路二环路与濉溪路交口－界首路－茨河路－蒙城以内北路－砀山路－板桥河－濉溪路－界首货币补偿区位级别基准价格路与濉溪路交 B级：III类地区内除A级以外的地区 1450 货币补偿区位级别基准价格 A 级：长江西路与环湖东路交口－长江西路－人工湖路－黄山路－玉兰大道－望江西路－玉兰大道－合宁高速－金寨 1200 路－东流路－环湖东路－长江西路与环 IV 类地湖东路交区： B 级：南淝河与当涂路交口－当涂路－二环路临泉路－龙岗大道－合裕路－兴港路－以外南淝河－南淝河与当涂路交口；金寨路 1050 与东流路交口－金寨路－合宁高速－包河大道－东流路－金寨路与东流路交 C级：IV类地区内除A级和B级以外的 950 地区（二）非住宅拆迁货币补偿基准价格（单位：元/平方米建筑面积）货币补偿基准价格住宅区位级别营业办公工业仓储改营房旅馆厂房用房业房 A级：长江路、金寨路、 I类淮河路、美菱大道、宿地区：州路、桐城路、安庆路、16000 5800 3500 2300 2100 环城公红星路、庐江路沿街面园路以墙15米以内的房屋内 B 级：I 类地区内除A 13000 4300 2900 2150 1950 级以外的地区货币补偿基准价格住宅区位级别营业办公工业仓储改营房旅馆厂房用房业房 II类 A级：长江东路、长江 8500 2800 2500 2000 1700 地区：西路、金寨路、明光路、货币补偿基准价格住宅区位级别营业办公工业仓储改营房旅馆厂房用房业房环城公美菱大道、胜利路、滁园路以州路、桐城路、芜湖路、外至一五河路沿街面墙 15米环路以以内的房屋内 B级：II类地区内除A 6500 2700 2200 1800 1600 级以外的地区 III类地区：一环路一环路以外至二环路 3500 2000 1400 1300 1200 以外至以内区域二环路以内 IV类地区：二环路以外区域 2600 1400 1280 900 800 二环路以外二、产权调换差价（1）住宅产权调换差价标准（单位：元/平方米建筑面积）被拆房现浇砼框架砖混砖瓦、砖木简易屋结 7 成以构 7成 7成以下 7成下一二三安置以上 (含7成) 以上 (含7成) 房结构砖混 100 0 120 80 140 160 180 200 现浇砼 120 100 180 160 210 220 240 260 框架 24米以上 280 310 330 350 370 390 高层（二）非住宅产权调换差价标准 1、营业房安置在：一层1500元／平方米建筑面积二层900元／平方米建筑面积三层以上300元／平方米建筑面积 2、其他非住宅安置在：一层300元／平方米建筑面积二层200元／平方米建筑面积三层以上100元／平方米建筑面积 3、住宅改营业房安置在：一层2000元／平方米建筑面积二层1500元／平方米建筑面积三层以上500元／平方米建筑面积说明：上述非住宅产权调换差价标准中的营业房安置在一层和二层的差价标准系安置在I 类地区的产权调换差价标准；若安置在II类地区，各产权调换差价标准在I类地区基础上减少20％；若安置在III类地区，各产权调换差价标准在I 类地区基础上减少30％；若安置在IV 类地区，各产权调换差价标准在I 类地区基础上减少40％。其他非住宅产权调换差价标准和营业房安置在三层以上的产权调换差价标准不随安置区域不同而调整。三、临时安置补助费（一）实行产权调换的住宅，自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积（包含易地安置政策性应增加的面积）在18个月以内按下列标准计算： 1、国有土地住宅临时安置补助费：6元／月·平方米使用面积； 2、征地转户住宅临时安置补助费：6元／月·平方米建筑面积。（二）实行产权调换的非住宅，自行过渡临时安置补助费根据有照建筑面积在30 个月以内按下列标准计算： 1、商业用房临时安置补助费：12元／月·平方米建筑面积； 2、办公、旅馆、工业厂房、仓储用房等其他非住宅临时安置补助费：7元／月·平方米建筑面积。说明：《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》（合政〔2002〕195号）除上述标准调整外，其他规定维持不变，继续执行。

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