出让28宗居住用地揽金约230亿！2021年芜湖土地出让汇总！
对于所有和楼市相关的人来说，这注定是难忘的一年，是不平凡的一年，但同时也是充满改变与挑战的一年。
土拍作为楼市的风向标，其住宅地块的成交楼面价会直接影响到未来的房价，所以土地市场的动向会引起人们的重点关注。那么2021年的芜湖土地市场表现如何？一起看过来！
据统计，2021年1-12月芜湖市区（含湾沚区和繁昌区）成功出让30宗地块，累计金额突破230亿元！其中，土地出让金155.4162亿元，代建资金75.1765838亿元。
30宗地块中，居住用地共计出让28宗（包含镜湖区2宗、弋江区3宗、鸠江区7宗、江北集中区2宗、湾沚区9宗、繁昌区5宗）。总面积约189.6万方，成交总额共计约154.5亿元+75.2亿元代建资金，共计约229.7亿元。
而2020年芜湖市区（不含湾沚区和繁昌区）土拍成交总金额约106.82亿元，其中，土地出让金89.475亿元，代建资金17.3489332亿元，今年相较于去年无论是出让居住用地宗数、成交金额还是代建资金均上涨明显！
2021年出让的地块中，受关注度最高的莫过于镜湖区杨场地块、丝绸厂地块；城东苏宁环球剩余地块、北京路1#地块、伟星政务壹号东侧地块；城南花津南路以东C地块等。
其中很多项目已经入市销售，并取得了颇高的热度。如伟星玖玺台、融创北京路1號、大家德信金麟府、融创招商星河万里、未来云辰、碧桂园黄金时代等。下面，大楼简单介绍几个项目供大家参考。
2月2日融创以9亿元+12.1513392亿元代建金成功竞得北京中路1#地块！4月28日案名公布，9月29日首开（预售时间）。
3月30日，荣盛拿下万春高速东入口北侧地块，成交楼面价4284元/㎡！该地块由中南、招商蛇口、荣盛、旭辉四家房企联合开发，7月案名公布、8月示范区开放、10月30日首开（预售时间）。
7月9日碧桂园拿地，8月28日城市展厅就开放，11月6日示范区开放，12月20日首开（预售时间），12月29日再度加推。
项目动态：碧桂园黄金时代项目在售1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#、10#、SI#楼盘，建筑面积约89-132㎡，项目最新成交均价为13000元/㎡。
4月30日中梁+旭辉拿地，7月19日案名公布。中梁旭辉铂悦滨江·鎏金印象位于中梁旭辉·铂悦滨江北侧，项目由中梁和旭辉联合开发。
项目动态：中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象2#、5#、8#楼预计2022年1月首开，建筑面积约128-141㎡，价格待定。
2021年12月，由芜湖市自然资源和规划局、芜湖市国有土地收购储备中心主办的“WuHu起飞！—2021-2022芜湖土地招商云推介”在芜湖传媒集团北区演播大厅举行，2022年芜湖市区经营性用地重点推介地块也正式发布！（点击此处可查看详情）
会上共推介了储备地块51宗，包括镜湖区11宗，鸠江区11宗，弋江区8宗，湾沚区2宗，繁昌区1宗，江北集中区10宗，经开区4宗，三山开发区4宗，共计7867亩地。其中重点地块12宗（镜湖区2宗、鸠江区5宗、弋江区1宗、经开区1宗、江北集中区1宗、繁昌区1宗、湾沚区1宗）。
土地市场的平稳推进，也体现了芜湖对于积极健康发展楼市的举措，在全国楼市调控不断升级的当下，芜湖土地市场一方面积极响应国家政策，遏制地价，另一方面也将土地价格控制在合理水平，从而稳定了房产预期和楼盘价格。
2021年的土拍大戏已经结束，留给我们的是对2022年楼市无限的想象……目前2022年的首场土拍已在1月6日落下帷幕，六安天成置业有限公司以2.1亿元成功竞得！那么接下来的土拍又将为我们带来什么样的惊喜？让我们拭目以待吧！
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