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土地市场转凉?11月芜湖市区土地零成交!县域出让两宗地……

admin2年前 (2024-09-27)芜湖产业信息78

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  原定于11月1日下午15:00拍卖的经开区高速东入口地块(1911号宗地),由于报名不足三家,所以未进行拍卖。此地块并未转挂牌,后期将会根据出让计划和市场情况适时重新组织出让。

  据悉,芜湖县推出的1903号地块,该地块分为两部分,1903-1号位于世纪大道以南,都市花园以东,荆山河路以北,面积60925.8平,起始价16300万;1903-2号位于世纪大道以南,都市花园以东,荆山河路以北,面积42155.7平,起始价12600万。

  根据中原地产研究中心的统计数据,2019年10月,全国62%的热点地块均以底价成交。截至11月21日,11月土地市场共有49宗超过10亿的土地,其中有17宗地溢价率超过10%,底价成交有15宗,占比约30%。而在今年上半年,尚有溢价率超过20%的土地。

  “年底各个公司回款压力都比较大,10月以来销售明显下挫,没有现金回款,大家自然不敢乱拿地。”这是中原地产首席分析师张大伟的看法。

  即便是一线城市深圳,土地拍卖市场也出现流拍。11月22日,深圳6宗宅地入市出让,其中,坪山坑梓地块则未见竞拍者,直接流拍。

  国家统计局数据显示,2019年1~10月,全国房地产开发投资额累计同比增加10.3%,相比1~9月增速回落了0.2个百分点。多地土地拍卖参与度并不高,许多土地均以底价成交。

  总体来看,全国土地市场开始出现降温趋势,芜湖受大环境影响,与十月份芜湖市区出让两宗地块相比,11月份芜湖土地市场降温明显,12月12日芜湖1912号宗地将拍,让我们一起拭目以待吧!返回搜狐,查看更多

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