原标题：城东2311号宗地，即将出让！

　　记者从市自然资源与规划局获悉，7月4日，城东2311号宗地（人民公园周边1#地块）即将出让，起拍价8.11亿。

　　2311号宗地东至清风路，南至恒达路，西至中江大道，北至空地，土地面积：49211.69㎡，容积率：R≤2.2。

　　该地块位于城东核心区域，邻近人民公园、博物馆、规划馆、中江公园、鸠兹小学等，周边环境优美，交通便利，宜居度高。

　　根据拍卖公告，竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。该地块建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式技术建造。

　　据了解，人民公园周边地块辐射区域总面积约2880亩，北至神山路，西至中江大道，南至青弋江，东至扁担河，分为1#、2#和3#地块。其中1#地块即为拟出让的2311宗地。该区域计划分两期开展土地征收和成片综合开发，征地拆迁和基础设施建设等总投资约18亿元，区域北部规划为商办用地，西南部为文体公园，东部拟建设一所36班小学和一所42班初中，区域未来发展潜力巨大。

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