安徽新华房地产有限公司以57440万元价格竞得上海市金山区1宗住宅用地溢价率803%
安徽新华房地产有限公司以57440万元价格竞得上海市金山区1宗住宅用地 溢价率8.03%。该地块位于上海市金山区松江新城东区，建设用地面积45685㎡，规划建筑面积82232㎡，起拍价53172万元。
中指研究院·土地数据监测显示：04月19日，上海上海市金山区松江新城东区成交1宗住宅用地，该地块由安徽新华房地产有限公司斩获，成交价57440万元，成交楼面价6985元/㎡，最终溢价率8.03%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于上海市金山区松江新城东区，建设用地面积45685㎡，规划建筑面积82232㎡，起拍价53172万元，起拍楼面价6466元/㎡。地块采用限地价、一次性报价形式出让，土地上限价为58490.00万元，商品房限售价7113元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，地块内应设置建筑面积不少于3960平方米（不计容）的公共服务设施，含日间照料中心建筑面积不少于350平方米，养育托管点建筑面积不少于360平方米，文化活动室建筑面积不少于100平方米，居委会办公用房建筑面积不少于200平方米，智能末端配送设施（智能快件箱）建筑面积不少于50平方米，老年活动室建筑面积不少于200平方米，生活服务点建筑面积不少于100平方米，文体服务用房建筑面积不少于2600平方米。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年04月新房样本平均价为51539元/㎡，同比上涨1.81%。二手房方面，上海市2022年04月二手住宅价格样本平均价为62871元/㎡，同比上涨5.54%。
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