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安徽芜湖县中心地块国有土地出让

admin2年前 (2024-09-27)芜湖产业信息70

  项目位于春江苑四期西北侧,湾石路以南、陶辛路以东,面积28.78亩(参考价120万/亩),容积率不大于1.8,建筑密度不大于30%,绿化率不小于35%,宗地用途为商住用地。(商住比不做限制可根据客户要求设定)

  二号地块:项目位于春江苑四期东北侧,湾石路以南,罗福湖路以西,面积42.8亩(参考价120万/亩),容积率不大于1.8,建筑密度不大于30%,绿化率不小于35%,宗地用途为商住用地。(商住比不做限制可根据客户要求设定)

  三号地块:项目位于临湖丽景安置小区西侧,保沙路以东,面积32.8亩(参考价80万/亩),容积率不大于1.3,建筑密度不大于45%,宗地用途为商业服务设施用地。(200亩临湖安置小区,周边商品房无底层商业)

  一号、二号地块位于政务新区主干道湾石路南侧,毗邻南城新天地,周边坐拥家乐福等繁华商业圈。距离县政府、市民广场步行仅五分钟,项目东侧现代家园、罗保小区入住率高,人气旺盛。

  三号地块位于城市发展大方向城南主干道宝沙路东侧,周边临湖安置小区已经投入使用,入住率高,人气旺盛,距离怡龙生态园、海底捞酒店6公里直达。

  地块周边配套完善,芜湖县人民医院、芜湖县中医院、惠民医院均在五分钟生活圈内,离芜湖县蕞好的高中芜湖县一中步行仅十分钟距离,南湖中学,湾沚头部小学均在项目周边,学区优势明显。项目北侧为规划中罗福湖公园,规划环境优美。

  一号、二号地块三面临路,区位优越,湾石路、罗福湖路、陶辛路商业发展潜力巨大,车流量大,人气十足。三号地块西侧为政务新区主干道保沙路,东侧为200亩安置小区南湖丽景,周边已经建成的芜湖县农贸市场后期发展潜力巨大,商业价值明显提升。

  概况:芜湖县位于安徽省东南部,长江下游南岸。东南邻宣城市,西南接南陵县,东北与当涂县交界,西北毗邻芜湖市区。现辖湾沚、六郎、陶辛、华侨5各镇,总面积670平方公里,常住人口35万,环境优美,物产丰富。

  交通:芜湖县交通便捷,沪渝高速、芜雁高速在县域周边穿境而过,并设有出入口,已经实现两小时到合肥、南京,三小时到杭州,四小时到上海。随着皖赣铁路扩能改造、宁安城际高速铁路、铜南宣高速等项目的建成,将进一步缩短芜湖县与长三角地区的距离。

  经济:芜湖县产业特色鲜明,初步形成了高端装备制造及汽车零部件、电子电器、新能源材料等支柱产业,新芜经济开发区已经成为皖江城市带上一个重要的制造业基地。

  2013年实现地区生产总值165.7亿元,增长13%;财政收入28.2亿元,增长15%;全社会固定资产投资208.4亿元,增长22%;社会消费品零售总额42.3亿元,增长14.5%;外贸出口总额3.1亿美元,增长20.6%;农民人均纯收入12581元,增长13%。

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