安徽芜湖市国土局国有土地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2011]3号)
芜湖市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2011]3号)
经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年04月13日 至 2011年05月03日 到 芜湖市国土资源局土地利用科 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2011年04月13日 至 2011年05月03日 到 芜湖市国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年05月03日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年05月03日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年05月04日16时00分 在 芜湖市招标采购中心 进行。
1、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
2、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年4月13日至2011年5月3日，到芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。
3、申请人可于2011年4月13日至2011年5月3日，到芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年5月3日16:00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年5月3日17:30时前确认其竞买资格。
4、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2011年5月4日16：00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2011年5月4日8：00时至2011年5月31日17：00时；在挂牌期间，至2011年5月27日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年5月27日17：30前确认其竞买资格。
（1）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
（2）报价（不低于底价）蕞高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。
（3）建设工期：该地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：头部年度开工面积不少于总建筑面积的60%；第二年度前六个月新增开工面积不少于总建筑面积的40%，竣工面积不少于60%；第三年度前六个月全部竣工并交付使用。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。
（4）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中头部期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。
（5）保证金处置方式：竞买保证金3100万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计2640万元可冲抵土地出让金，其中：1320万元可冲抵头部期土地出让金，剩余1320万元可冲抵蕞后一期土地出让金；剩余15%计460万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设保证金125万元，年度开发量建设保证金185万元，整个项目竣工建设保证金150万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。
（1）、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（2）、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
联系地址：芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼芜湖市国土资源局土地利用管理科）
银行帐号：183（交纳竞买保证金账户）
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