9月9日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2022年深圳市宝安区城市更新单元计划第二批计划》的公告，该批次包含107发展带潭头片区城市更新单元一个项目。

　　107片区城市更新单元位于宝安区松岗街道广深公路潭头社区。

　　宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为344117.9㎡（转2000国家大地坐标为344116㎡），于2019年3月13日列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》。

　　宝安区松岗街道潭头片区（二）城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为296062㎡（转2000国家大地坐标为296060㎡），于2020年8月6日列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》。

　　2022年8月24日潭头股份合作公司申请将上述两个项目进行计划调整，包括将上述两个项目进行计划合并，并增补拆除范围57770㎡，计划调整后城市更新单元名称为宝安区松岗街道107发展带潭头片区城市更新单元，现列入《2022年深圳市宝安区城市更新单元计划第二批计划》。

　　调整后项目拟拆除范围用地面积为697946㎡，更新方向为居住用地、普通工业用地、商业用地、新型产业用地等功能，其中新型产业用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拆除重建用地范围内落实不少于170381㎡公共利益用地（含防护绿带、城市道路、公共绿地、教育设施用地、文体设施用地等）；拟贡献率不少于24.4%。

　　本更新单元包含:原宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元、原宝安区松岗街道潭头片区（二）城市更新单元和增补范围。

　　更新单元计划有效期2年，自2022年9月9日起至2024年9月8日止。

　　申报主体为深圳市潭头股份合作公司。据悉，华润集团负责开发建设此项目，定位为华润未来产业园，规划建筑面积约740万平米。

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