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实探！坐享王炸配套镜湖区丝绸厂2地块月底拍卖

admin8个月前 (09-27)芜湖产业信息13

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　　实探！坐享王炸配套，镜湖区丝绸厂2#地块月底拍卖

　　2021-04-12 08:49

　　时隔近一年，芜湖市镜湖区终于有新地块出让了！近日，芜湖市自然资源和规划局公布镜湖区丝绸厂2#地块（2110号宗地）的拍卖信息，将于4月30日以拍卖方式出让2110号宗地的国有建设用地使用权。

　　早在2019年10月丝绸厂A地块成功出让，打造的项目怡康江郡在当时也是备受关注、走量可观的楼盘，随着怡康江郡的收官，区域内也陷入了“房荒”状态。而作为丝绸厂地块的另一宗热门地块，也是区域内不可或缺的优质地块，想必竞争会相当激烈。

　　镜湖区丝绸厂2#地块（2110号宗地）北至红旗园小区、南至赤铸山西路、西至国粮储备中转库及规划支二路、东至长江中路，出让面积为97810.5㎡，土地规划用途为住宅性质，容积率2.0。

　　本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金蕞多者得的原则确定竞得人。地块设定蕞高限制价格112000万元。

　　2110号宗地位于镜湖区，靠近滨江，小编实探时发现，地块平整但不算方正，目前是一块净地。

　　1、地块内配建一处18班幼儿园，用地面积不少于11070平方米，建筑面积不小于6004.8平方米，建成验收后无偿移交给政府；

　　2、配建一处社区文化活动中心，建筑面积不小于2000平方米，建成验收后无偿移交给政府；配建一处党群服务中心，建筑面积不小于1700平方米，建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目头部期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

　　3、地块竞得人须在地块内提供734套（其中70平方米户型80套、85平方米户型145套、100平方米户型259套、115平方米户型250套），总面积约为72575㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为8500元/平方米。

　　丝绸厂2#地块汇集芜湖城市主干道交通之便利，长江中路、赤铸山西路、银湖中路、天门山路等道路纵横交错，通过长江三桥可快速到达江北，畅达城市东西南北。公交1路、3路、9路等10余条线路经过地块周边，轨道交通1号线（建设中）赤铸山路站也在地块周边，为日后的快速通达助力。

　　地块周边生活配套（365淘房实拍）

　　2110号宗地位于镜湖主城，可谓是柴米油盐、吃喝玩乐一应俱全。地块周边亮眼配套有：世纪联华超市、欧尚超市、八佰伴、凤凰美食街、弋矶山医院等大型商圈和优质医疗配套，另外还有长江湾菜市场、赤铸山西路美食街等配套，生活氛围很是热闹。另外，地块位于长江畔，紧邻规划中的滨江公园，在这里可以直面观赏长江美景。