市中心优质宝地！镜湖区大小官山地块8月28日拍卖!
根据芜湖市国土资源局消息，拟定于8月28日拍卖大小官山南侧地块（1815号宗地）。大小官山地块属于芜湖市中心的绝版住宅用地，自2010年启动户都选择了原地安置。目前北地块“官山翰林”小区拔地而起，部分楼栋已交付，商品住宅也已全部售罄。而南侧地块根据公告信息，也将承载着大量安置房建设同时少量对外销售，就目前该板块而言，已无竞品楼盘，因此除了能创造不错的经济效益，对于品牌房企打造社会品牌效益的也是一个不错选择。
大小官山南侧地块的出让注定与其他普通地块有着较大的不同，根据出让公告要求：
1、“竞得人须在地块内建设小学、农贸市场、社区委员会、养老服务用房和未成年人活动中心等公共服务设施，建成后无偿交给所属区政府。”
2、地块竞得人“需提供约190036.89㎡的商品房，合计1935套，政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于安置，回购单价为7200元/㎡。”
3、“竞得人需提供约1200平方米的商业用房，合计13套，政府采用限价回购的方式对上述商业用房进行回购，回购单价为9500元/㎡。”
尽管大多数芜湖人对于大小官山地块已经非常熟悉，小编依然在地块开拍之前，对1815号宗地做了详细测评，请跟随小编的脚步一起去看一下吧！
芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让镜湖区大小官山南侧地块(1815号宗地）国有建设用地使用权，出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。拍卖时间定于2018年8月28日15：00。
1815号宗地北至官山翰林小区、南至大官山及浩成天都、西至长江中路、东至工农路。
地块出让总面积为133828㎡，内含居住和商业用地，起始价7亿元，最高限价13.96亿元。
小编走访时发现，该地块内部是一片净地，但不是十分平整，有一些小丘起伏，后期需竞得人自行负责场地平整。
大小官山南侧地块占据城中优质地段，地块位于长江中路、赭山西路、银湖中路、中山北路四条主干道包围圈，公交3路、9路、28路等近10条公交线路经过地块附近，能够实现真正意义上的四通八达，贯通城市东西南北。
大小官山南侧地块拥有城中优质配套，附近商圈环伺：八佰伴、华强广场、星隆国际城、凤凰美食街、中山路步行街、银湖路欧尚店均在地块周围。弋矶山医院、滨江公园、赭山公园、芜湖市图书馆等医疗生活配套齐全。
大小官山南侧地块周边聚集着众多优质教育资源：芜湖市实验幼儿园、芜湖市大庆路小学、芜湖市师范附小、芜湖市大官山小学、芜湖市第二十七中学、第二十九中学、田家炳实验中学、皖南医学院（赭麓校区）等学校环伺，书香氛围浓厚。
附：大小官山南侧地块规划调整方案
大小官山南侧地块项目位于长江路以东、工农路以西，总用地面133828平方米，总户数2580户。具体内容详见附图，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规予以公开。
1、根据大小官山南侧地块规划调整方案，1815号宗地规划总户数为2580户，结合出让公告竞得人需提供1935套回购房用于安置的要求。可推算，该地块未来仍有约645套商品房可面向社会销售，想要住在大小官山区域的芜湖人，可以多多关注。
2、1815号宗地有其历史特殊性，可以说这块宗地承载着大小官山原住居民的“安居梦”。对于拿地建设的房企来说，投资这个项目，除了一定的经济回报，更多的是城市责任与品牌使命。如果能完美的祛除安置居民的“心病”，可能会收获经济与品牌双重效益。
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