市中心大事件！大小官山南侧地块701亿售出！未来这里将…
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以7.01亿元成功竞得1815号宗地
▲018号竞买人芜湖城市建设集团有限公司
1815号宗地即市中心大小官山南侧地块
一直受到众多芜湖市民和购房者的关注
此次共吸引3家房企参与竞拍，分别是
7.01亿元成功竞得1815号宗地！
镜湖区1815号宗地为居住、商业用地
起始价7亿，最高限价13.96亿
即转为竞缴纳义务教育等设施代建资金
农贸市场、社区委员会、养老服务用房
和未成年人活动中心等公共服务设施
小学须在出让合同签订后三个月内开建
▲1815号宗地基本情况和规划指标要求
户型比例为60.31㎡户型（B1户型）的92套；60.44㎡户型（B2户型）的81套；73.4㎡户型（C1户型）的147套；70.53㎡户型（C2户型）的74套；89.29㎡户型（D2户型）的127套；84.53㎡户型（D3户型）的272套；99.5㎡户型（E1户型）的100套；103.76㎡户型（E2户型）的342套；99.5㎡户型（E3户型）的131套；125.55㎡户型（F2户型）的340套；123.34㎡户型（F3户型）的225套；85.7㎡户型（K1户型）的4套。
本地块竞得人需提供约1200平方米的商业用房，合计13套，户型比例为150平方米户型（A户型）2套；100平方米户型（B户型）6套；60平方米户型（C户型）5套，由政府限价回购上述商业用房，回购单价为9500元/㎡。
整体来看，1815号宗地出让条件十分苛刻
配建设施数量是近期出让的土地中最多的
竟得人需提供的回购安置房数量也极为庞大
安置房占到该地块规划总户数2580户的75%
因此未来仅剩600余套商品住宅可以销售
稀缺的商品住宅数量，又位于稀缺的核心地段
周边也暂无竞品楼盘，必将吸引购房者的关注！
长江中路以东、工农路以西、赭山路以南
距离中山路步行街也仅有1.5公里
也是市中心十分难得的绝佳居住地块
大小官山南侧地块旁的芜湖造船厂地块
将打造成以互联网、大数据、云计算、
大小官山南侧地块周边教育资源丰富
该地块不仅自带小学（大庆路小学新址）
第27中学等芜湖优质的全龄段教育资源
大小官山南侧地块周边生活配套完善
地块配建社区商业、菜场和公共服务设施
附近还有弋矶山医院等优质医疗资源
以及镜湖区政府长江路大楼等公共设施
该地块2010年拆迁，转眼已是八个年头
地块迟迟未出让，与规划屡次更改有关
政府曾委托编制了该地块的规划方案
2015年，大小官山北侧地块先行出让开工
2015年年底，南侧地块完成征收
▲大小官山地块原先的整体规划方案
而南侧地块的规划方案则历经多次调整
直到今年7月该地块规划才最终确定
大小官山南侧地块规划调整方案显示
该地块由1幢32层、3幢31层、4幢30层
1幢26层等高层住宅及商业、学校等组成
总用地面积133828㎡，总户数为2580户
▲最新公布的大小官山南侧地块规划方案
规划的修改是为了让居民生活更舒适
总住宅户数从3468户减少至2580户
▲最新公布的大小官山南侧地块规划方案
大小官山南侧地块如今终于成功出让了
不仅拆迁安置户的新房终于有了眉目
想在镜湖区买房的芜湖人又将有新选择！
根据今年2月芜湖市国土部门公布的
2018年市区经营性用地出让计划表
镜湖区今年计划出让12宗经营性用地
其中，安奇驾校地块（即碧桂园镜湖世家）
东方医院一期地块（即万科江东府）已出让
古城二期地块（1812）上月因未达底价流拍
又转为1816号宗地将于9月6日再次出让
想了解1815号宗地土拍直播实况
主编 / 大江小黑 撰稿 / 大江亚亚
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