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　　9月12日，福州自然资源和规划局发布《2019年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》，宣布将于10月9日拍卖市区两幅热土。据悉，8月30日，福州才宣布开展2019年第六次土拍，将于8月20日出让市区13幅热土。

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　　福州自然资源和规划局9月12日发布《2019年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》，宣布将于10月9日上午9：30，出让市区两幅养老用地。这两幅地块分别位于东二环和南二环，总体量54.99亩，2.293亿起拍。

　　据悉，今年9月2日，福州才宣布启动这两幅养老用地的预申请出让程序。仅在预申请程序结束后3天内，就公布出让程序，预计已经有合适的竞买人提交了参拍手续。

　　东二环金鸡山下28.58亩地块！

　　宗地2019-61号（晋安金鸡新苑六期出让用地），出让面积19053平（约28.58亩），用途为公共管理与公共服务（养老）用地，容积率1.6以下，建筑层高不超过30米，绿地率需达到35%以上，起始价1.3亿，起拍楼面价约4264.42元/平。

　　可以整体转让和转租，不得分割转让和转租，租赁期限应符合国家、省、市有关规定要求。用地预申请人应按预申请协议的约定参与竞买，可优先按不低于出让底价进行报价。

　　该地块地处东二环板块，坐落在金鸡山公园脚下，风景优美，地块南部有东二环泰禾广场，不远处还有省二医院东二环院区，有利于养老项目安排。地块周边有鹤林路、三八路等区域主干道，往来较为便捷，南部还有地铁4号线将设置岳峰镇北站。值得注意的是，地块东部有金鸡山隧道，西部还规划建设一条金鸡山第三隧道，都距离地块很近，未来容易受到交通噪音的困扰。

　　宗地2019-62号（仓山郭宅旧改地块五用地），出让面积17604平（约26.41亩），用途为公共管理与公共服务（养老）用地，容积率1.5以下，建筑层高不超过30米，绿地率需达到35%以上，起始价0.993亿，起拍楼面价约3760.51元/平。

　　可以整体转让和转租，不得分割转让和转租，租赁期限应符合国家、省、市有关规定要求。用地预申请人应按预申请协议的约定参与竞买，可优先按不低于出让底价进行报价。

　　从区位图上来看，该地块位于仓山郭宅大型旧改区内，郭宅旧改区是近年来福州大力推荐拆迁改造的旧改区之一，未来将在该片区建设城南大型居住区。该地块周边有三环路、郭宅路等区域主干道，往来市区较为便捷，东部还有地铁1号线经过设置葫芦阵站，西部还规划有滨海快线，设置盖山路站。地块面对郭宅内河，自成格局，环境较好，地块西部不远处还有高盖山公园。作为养老用地，目前区域内大型医疗配套较为缺乏，只在地块北部有一个仓山区盖山镇卫生院。

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