最高限价4100元㎡！涡阳562亩地角逐6月土市
6月6日，全省共举行2场土地拍卖活动，芜湖芜湖县、宿州砀山县共计5宗地块成功出让，华地、山楼城建瓜分地块。
合肥、淮南、阜阳、六安、亳州涡阳5城发布土地出让公告，新增地块入市竞拍。
2018年6月6日，芜湖海拓房地产开发有限公司（华地置业）以总价1.091亿，成功竞得芜湖县自来水厂以东，皖赣铁路以南1804号地块，楼面价1835元/平。该地块总面积29729.4平米（44.5941亩），建筑密度＜20％，容积率＜2.0，起始价8210万元
芜湖海拓房地产开发有限公司在芜湖县已经成功的开发了华地江城府项目。
安徽山楼城市建设开发有限公司以总价34242.364万元拿下砀山GT2018-08、09、11、23共计4宗地块，成交面积约263.4亩，楼面价依次为886.36元/平、886.36元/平、1218.75元/平、886.36元/平，溢价率均为0。
令人不解的是地块成交价格太低了，而且溢价率为0，要知道4宗地块中可是有三宗带有居住性质。据悉安徽山楼城市建设开发有限公司是安徽山楼房地产开发有限公司旗下公司，安徽山楼房地产开发有限公司成立于2015年初，注册资金9000万元人民币，集团公司旗下在浙江、安徽主营业务为房地产开发、市政建设、旧城改造、物业管理的综合性房地产企业。公司开发的香格里拉珑悦项目，总投资超过3亿元人民币。 安徽山楼房地产开发有限公司2017在宿州、砀山开发了梨花湾项目，开发面积达1300余亩。
巢湖2017-25号地块位于巢湖市姥山路以东、北外环路以南，出让面积74.36亩，规划用途居住，容积率≤1.2，绿地率≤40%，建筑密度≤22%，参考地价300万元/亩，起拍价22308万元，竞买保证金1.2亿元。
竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质或注册资本金不低于5000万元人民币。
HGTP18023号地块位于山南新区润水路东侧、和风大街南侧、淮河大道西侧，出让面积240.1584亩，规划用途居住、城市道路用地、参考地价303万元/亩，起拍价72767.9952万元，竞买保证金72768万元。
HGTP18024号地块位于田家庵区会战路南侧、矿三院路西侧，出让面积17.8976亩，规划用途商住，参考地价195万元/亩，起拍价3490.032万元，竞买保证金1746万元。
HGTP18025号地块位于八公山区八公山镇钱淮村，出让面积3.004亩，规划用途零售商业，参考地价69万元/亩，起拍价207.276万元，竞买保证金104万元。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年6月27日16:00在淮南市公共资源交易中心三楼拍卖大厅（山南新区政务中心F楼）举行。
[2017]-1号地块位于颍州区一道河路南侧规划七渔河路东侧，出让面积139.943亩，规划用途居住，容积率≤1.9，参考地价400万元/亩，起拍价55977.2万元，竞买保证金3亿元。
[2017]-21号地块位于阜阳经济技术开发区淮河路北侧、颍上南路西侧，出让面积118.761亩，规划用途居住，商业占比≤5%，容积率≤2.3，参考地价500万元/亩，起拍价59380.5万元，竞买保证金4亿元。
[2017]-22号地块位于阜阳经济技术开发区淮河路北侧、颍上南路东侧，出让面积66.204亩，规划用途居住，商业占比≤5%，容积率≤2.3%，参考地价500万元/亩，起拍价33102万元，竞买保证金2.5亿元。
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据规划条件通知书，竞得人在地块二内应设置规模不少于6个班、用地面积不少于2520㎡、建筑面积不少于2000㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建不少于15个班，用地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于5400平方米的幼儿园，建成后无偿移交给阜阳经济技术开发区管委会。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及阜阳经济技术开发区管委会负责监督落实。
（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
国有建设用地使用权拍卖会定于2018年6月28日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
涡阳6宗地块27日拍卖出让，出让总面积约562.9亩，参考总价4.89亿元。
GY2018-8A、GY2018-8B统一规划、统一建设，其中GY2018-8B号宗地竞得人须在该宗地内按规范化幼儿园建设标准配建一所九班幼儿园，独立选址，建成后不动产所有权和管理使用权移交给县政府；
GY2018-9A、GY2018-9B应统一规划、统一建设，其中GY2018-9A号宗地竞得人须在该宗地内按规范化幼儿园建设标准配建一所九班幼儿园，独立选址，建成后不动产所有权和管理使用权移交给县政府；
GY2018-10A、GY2018-10B应统一规划、统一建设，其中GY2018-10A号宗地竞得人须在该宗地内按规范化幼儿园建设标准配建一所十二班幼儿园，独立选址，建成后不动产所有权和管理使用权移交给县政府；
GY2018-8A、GY2018-8B宗地住宅销售对象为县经开区范围内就近确定小区拆迁户，住宅销售均价不超过4000元/㎡；
GY2018-9A、GY2018-9B宗地住宅销售对象为城关街道范围内就近确定小区拆迁户，住宅销售均价不超过4100元/㎡；
GY2018-10A、GY2018-10B宗地住宅销售对象为涡北街道范围内就近确定小区拆迁户，住宅销售均价不超过3800元/㎡。
国有土地使用权拍卖活动定于2018年6月27日15时30分在涡阳县公共资源交易中心4楼拍卖厅进行。
六金国土资告【2018】1号公告中六金出2018-4号地块因故终止，其余地块出让条件及出让时间不变。
据悉2018-4号地块位于六舒路以西、龙山陵园以北地块，出让面积94.329亩，规划用途居住。
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