楼市底气③逆势增长！2022年芜湖市土地出让240万方揽金约170亿
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2022年，在宏观经济增速放缓、房地产下行触底和新冠疫情持续等严峻复杂情况下，芜湖市根据市场变化情况适时调整供地节奏，有序推进经营性土地出让工作，各大房企也是根据自身情况适时的拿地补仓。据365淘房统计，2022年芜湖土地市场成功出让国有建设用地近40宗，总出让面积约240万方，总成交金额约170亿，市区经营性土地出让规模实现了逆势增长。【买房咨询热线】【芜湖买房】
365淘房独家策划年终盘点《楼市底气》之土地篇重磅上线，小编也给大家整理出了一份2022年芜湖楼市土地出让一览图！扫码回复“土地”查看。【咨询电线】【芜湖购房补贴交流】
一、2022大牌房企拿地积极，且多个知名房企表示重点关注芜湖市场
在2022年成交的25宗涉住用地中，拿地房企包括保利、伟星、高速、华瑞、拓基等品牌房企。
另外，在今年的多场芜湖土地招商工作会议中，绿城集团、宋都集团、众安集团、建杭置业集团等全国知名房企也纷纷认为芜湖产业基础稳固，文化底蕴深厚，房地产市场健康、竞争充分，是他们重点关注的城市，后续有合适机会将进行合作。
二、统筹谋划，多措并举积极推进新区综合开发。
为加快推进落实经营性用地收储、出让工作，2022年芜湖土储中心编订了年度土地开发计划报市政府批准，统筹谋划、积极推动扁担河以东和江北大龙湾片区开发，推进商住用地加快出让。
1、推进扁担河以东片区土地综合开发，吸引多家房企入驻。
扁担河以东片区土地综合开发项目总投资约62亿元，助力城市发展投资效益日渐显现。目前神山东路（一段）、经三路已基本完工，启动建设经一路、纬二路、纬五路、纬七路等7条道路以及片区内规划的24班小学、纵一、纵三、纵四、纵五、一横港、四横港和水系整治、生态环境治理等项目建设。通过综合开发，2022年成功出让土地300余亩，实现土地出让收入25+亿，引入多家知名房企入驻，片区开发如火如荼。
2、推进江北大龙湾片区坚持高品质开发、高标准建设，打造品质优良、功能合理、配套完善、环境优美的城市新区。
积极推进长江三桥收费站南侧面积3500亩片区开发，一期地块302亩完成出让，由葛洲坝集团旗下中能建开发建设。积极探索创新片区开发模式，引进央企、知名民企，推动成片开发、混合开发、融合开发。按照“1+1”模式（安置房和商品房），推进商住用地加快出让。
三、围绕城市发展和居民合理住房需求，保障经营性土地供应。
2023年经营性土地出让计划初步考虑按约3000亩安排，优先保证符合规划、提升城市品质的开发项目用地需求。
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