9月3日，备受关注的金山新天地片区，迎来3宗土拍交易。3宗地块均位于河桥片区，总面积共62293.66㎡，起拍总金额高达10.9亿元

　　据惠州市公共资源交易中心网站显示，此次出让3宗地块均位于河桥片区地段，其中挂牌编号为GP2019-18的地块面积最大，为29053.79㎡，最大规划建筑总面积为105212㎡，起拍价52,610万元，计算可得地块的起始楼面价约5000元/㎡。

　　据悉，此宗地块为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年，容积率须小于2.8。

　　而另一宗挂牌编号为GP2019-17的地块面积则较上宗地块略小一些，占地20026.57㎡，最大规划建筑总面积必须小于65341㎡，起始楼面价约为4999元/㎡。

　　资料显示，此地块同样为商住地，土地使用年限为住宅70年、商服40年，容积率须小于2.8。

　　而挂牌编号为GP2019-19的地块面积是本次拍卖的3宗地块中最小的，占地13213.3㎡，最大规划建筑总面积必须小于47944㎡，起始楼面价约为4999元/㎡。

　　据悉，此宗地块为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年，容积率须小于2.8。

　　据惠州市公共资源交易中心资料显示，本次拍卖的河桥片区三宗地块相连，位置优越，处于河莞惠高速和惠大铁路的交汇处。

　　地块周边集中了惠州学院、惠州城市职业学院和惠州卫生职业技术学院等多所院校。

　　周边项目有东江学府、山水华府、鸿润叠韵、保华铂郡等成熟小区。

　　其中面积最大的GP2019-18地块，竞得者需按规划和惠城区教育部门提出的建设标准，承担配套幼儿园建设。

　　幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施。如地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程，建成后无偿交给惠城区教育部门使用。

　　新闻来源：策行者 张琳返回搜狐，查看更多

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