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admin9个月前 (09-27)芜湖产业信息20

　　1、芜湖星隆国际城五一开业万豪酒店首登安徽

　　关键词：芜湖星隆国际城，万豪酒店

　　事件概述：位于主城区的芜湖星隆国际城总建筑面积30万㎡，于5月1日正式开业。环赭山、拥镜湖，配备5A级写字楼，携手美国万豪酒店、华亿时尚百货、星美国际影商城；汇聚众多国际国内一线品牌、儿童体验馆、各地特色美食；匹配千米星光水游步行街、璀璨星舞台、下沉式购物广场；吃喝玩乐购，众多体验式消费汇聚星隆，成就星隆城市中心。

　　事件分析：星隆国际城建筑群体南低北高，自南向北布局，中间设计带型休闲生态景观步行广场。项目结合赭山风景区主题打造观山戏水的山水购物景观，打造丰富的公园化购物环境，倡导现代健康生活的乐活城，突出休闲、时尚的主题特色，营造芜湖标志性的城市综合体，成为市民新的生活娱乐购物休闲热点。

　　2、前店后库安徽首家进口商品直销中心正式开业

　　事件概述：安徽首家进口商品展示直销中心5月1日在合肥正式开门营业。该直销中心，是上海自贸区中“保税展示交易”制度的复制推广，采用“前店后库”的模式，目前，在这里可买到近2000种进口商品。据了解，卖场面积达2400平方米，进口商品包括日用品、酒类、乳制品、休闲食品、生鲜水果和进口保健品等。下一步该直销中心将不断增加产品种类，满足消费者多样的采购需求。

　　事件分析：许多进口商品品质较好、价格趋低和购物渠道的多样、方便，是进口商品在合肥“开花”的客观原因；人们生活水平的提高和消费理念的国际化则可以称得上是主观原因。

　　3、金鹰百货合肥两门店将“暂时歇业” 部分门店撤柜

　　关键词：金鹰大东门店，金鹰百花井店，关店

　　事件概述：5月4日，金鹰商贸集团宣布，因物业产权存在纠纷及物业营运条件受限，集团旗下位于合肥市大东门和百花井两间门店将于5月10日起暂时歇业。据了解，顾客以及VIP客户仍可前往合肥金鹰宿州路店购物，所有退换货等售后问题也由该店一站式服务。

　　事件分析：有网友表示，这两家店关门未尝也不是一件好事。他例举了自己的观点说道：头部，金鹰在合肥的定位不明。当“万达、银泰、大洋百货、之心城等在合肥群雄逐鹿的时候，金鹰也渐渐被淹没了……没特色很可怕!”第二，金鹰的三家店间隔很近，在特色和职能划分得不明显的情况下，“同一个品牌没有必要连开3家店，还都是在闹市区！这不是资源浪费吗？”

　　4、芜湖城南综合体来袭新兴商圈正逐步显现

　　关键词：商圈，城市综合体，体验式消费

　　事件概述：随着麦德龙仓储超市、中央城财富街、润地置业广场、华仑国际文化广场、外经广场等项目入驻或有序运转，受益的市民也越来越多。近年来，弋江区以建设皖江乃至中部地区现代商务核心区为目标，在“一轴、两带、四区”的产业布局基础上，商贸企业、重点服务企业数量增速明显、辐射效应显著增强，各类生活服务配套设施日趋完善。

　　事件分析：面对电商冲击、消费群体和消费方式变化，新型商业综合体也必须在转型中顺应发展新形势。儿童游乐场、主题影院、品牌餐饮……各类新业态，在“卖体验”、“卖服务”的同时，也呈现出鲜明的个性。同时，其占商业综合体配比，也依据不同商业定位略有侧重。

　　5、5.3亿拿下合肥巨无霸地块万达文化旅游城步伐加快

　　关键词：万达文化旅游城，旅游综合体，土地拍卖

　　事件概述：合肥土地市场在5月6日下午迎来高潮。当天，面积达478亩的BH2014-09号地块被万达以5.2637亿元收入囊中。值得注意的是，在2013年10月27日，万达集团开发的华东蕞大文化旅游投资项目——合肥万达文化旅游城正式开工。按照万达的规划，该旅游城项目占地2000亩，随着此次成功拿地，合肥万达城已经成功揽获土地1512.03亩，这将进一步加速万达旅游城开发。

　　事件分析：2013年5月28日，万达集团董事长王健林在合肥万达文化旅游城项目的签约仪式上就说过，位于滨湖区的合肥万达文化旅游城是一个完全世界创新的文化旅游综合体项目，所以此次万达拿地只是实施这个战略的步伐，未来该地块将成为安徽新的商业中心。

　　6、合肥21年“老地标”爆破南七亟待崛起“望金商圈”

　　关键词：合力大厦，老地标，望金商圈

　　事件概述：作为合肥老城区的一大地标，位于金寨路与望江西路交口的合力大厦于5月19日清晨5点30分，在192公斤炸药作用下轰然倒塌。去年合肥土地推介会上，合力大厦所在地块受到关注，该地块面积达385亩，规划用途为商业、办公和居住。

　　事件分析：根据初步计划，老厂区除了居民复建点和33亩老工业厂房区外，其余区域将建成一个集商业、住宅、办公等为一体的商业综合体，将成为南七商圈的核心点，并有意打造成合肥城市的一个副中心。由于该中心位于望江路和金寨路交叉口，故取名“望金商圈”。

　　7、合肥胜利广场欢乐城再遭拍卖摆脱烂尾路漫漫

　　关键词：合肥胜利广场欢乐城，烂尾楼，拍卖

　　事件概述：今年4月份时，本站曾报道过合肥胜利广场欢乐城遭遇拍卖的消息。只是这头部次拍卖的时候，知情人士并不看好，欢乐城项目地段虽然很好，但是负债累累，没有人愿意接手。在6月1日，胜利广场欢乐城项目又将迎来第二次拍卖。为了吸引买家，这次拍卖大大放宽了部分条件。

　　事件分析：虽然降低了门槛，但拍卖公司对此次拍卖也不具备十足的信心。从上周六发布公告到现在，还是没有人参与报名。目前工程还没有封顶，规划也无法更改，有的公司担心没实力，有的公司有钱有实力却不一定会对这个摊子感兴趣。据了解，此次标的展示时间将从公告日至5月29日17时止。按照规定，如果拍卖三次都是流拍的话，为了更好地处置，将走上变卖的程序。看来，胜利广场欢乐城要摆脱烂尾，还有很长一段路要走。

　　8、国购拿下蜀山地王寻求突破地铁成三里庵发展契机

　　事件概述：地王，无疑是5月合肥土地市场的关键词。在5月15日合肥土地拍卖会上，蜀山区W1501号地块以2590万元/亩的单价再次刷新了合肥的地王纪录。总价6.7亿元、楼面价7769.96元/平米，溢价率270%，国购地王虽然总价不高，但高达270%的溢价率足以证明该地块的抢手程度。由于该地块住宅部分为安置房用地，所以商业就成为该地块蕞大的价值所在。

　　事件分析：此次的“地王”蜀山区W1501号地块，与地铁也有着密切的联系。在蜀山区W1501号地块规划要求中提出，未来地铁2号线将直通该地块。这也就意味着，未来建成的国购新项目将成为标准的地铁上盖物业，这对于商业项目的发展大有裨益。国购地王，虽然对于周边房地产市场影响有限，但作为国购集团开拓的的头部步，对于三里庵商圈的发展有着重要意义。

　　9、芜湖方特东方神画一期工程基本完工将于6月呈现

　　关键词：方特东方神画，文化体验旅游

　　事件概述：眼下，正在抓紧进行蕞后装修的方特东方神画公园(方特非物质文化遗产园)里一片繁忙，目前一期工程基本到位，进入拾遗补缺和清理卫生阶段。记者获悉，方特东方神画项目预计于今年6月对外试营业。

　　事件分析：芜湖方特东方神画将于2015年盛大开业，是(中国·芜湖)方特旅游度假区第四座主题公园，坐落于安徽省芜湖市鸠江区方特水上乐园以东，是一座综合激光多媒体、立体特效、微缩实景、真人秀等高科技设备资源，通过深度创意，崭新诠释民间传统艺术升华为民族文化的伟大成果和精髓，将中国非物质文化遗产与现代旅游产业完美结合的全新概念主题公园。

　　10、芜湖柏庄时代广场购物公园开业总建面4万平

　　关键词：芜湖柏庄时代广场，开业项目，百大购物中心

　　事件概述：5月29日，芜湖城南地标性商业项目、合肥百大又一扛鼎之作——芜湖百大购物中心暨柏庄时代广场购物公园盛大开业。开业现场，彩旗飘扬，礼炮齐鸣，开启了合肥百大集团进军芜湖的序幕。

　　事件分析：柏庄时代广场位于九华路与大工山路交汇口，坐享交通无限便捷!九华山路贯穿城市南北，为抵皖必经之道，芜湖头部条城市轨道地铁1号线在柏庄时代广场设有停靠站，片区商业市场“钱”景无限。作为芜湖城南的核心商业区域，柏庄时代广场能够瞬时承接区域强大的商业辐射力，聚合商圈能量，产生财富核变效应。

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