编者按：一个城市的发展往往是从“圈地运动”开始的；芜湖在转变为“国际芜”的道路上不断前行，最显著的特征便是征地不断。

　　当今社会，城市规划已经不是陌生的词汇了，一座城市想要展现出自己的特色风貌，想要更多的实现城市功能，更好地发展，都离不开城市规划。随着芜湖发展的日新月异，老旧地块成为了芜湖城市发展中不可忽视的一个重要部分。

　　今天，我们整理了部分近期拆迁、补偿方面的信息，供广大读者参考。

　　征收范围：东至芜铜线铁路，西至仓津路；南至自然巷，北至芜铜线铁路，国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

　　征收搬迁期限：自房屋征收决定公布之日起30日内。

　　补偿方式：实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

　　选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行了预评估，预评估价格如下：

　　①杨子新村19幢2-301：结构混合，楼层 3/5 ，90年代，用途住宅，房屋价格（单价）11396元/㎡（土地性质为国有划拨）。

　　②赵家村21号016幢：结构砖木，楼层 1/1 ，80年代，用途住宅，房屋价格（单价）10686元/㎡（土地性质为国有划拨）。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据分户评估报告确定。

　　选择产权调换补偿：本地块安置实行原地回迁的安置方式，被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。

　　①实行房屋产权调换的被征收人在本地块范围内进行安置，房屋征收人提供的回迁房拟定安置房面积为：60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡五种户型。

　　②产权调换房屋价格：优惠均价11300元/㎡、市场评估均价15000元/㎡。

　　③选房号确定的方式：选房按照“先签约、先拿号，先拿号、先选房”的原则实行。

　　货币补偿按市场评估价格补偿：在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格如下：

　　①高砻小区1幢104室：结构混合，楼层1/3，90年代，用途商业，房屋价格（单价）15284元/㎡。

　　②镜湖区端家园：结构混合，楼层1-3/3，90年代，用途办公，房屋价格（单价）6030元/㎡。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据征收决定作出之日的分户评估价格确定。

　　奖励费 ：自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在120日内签约的给予10%奖励；121-200日内签约的给予8%奖励；201-240日内签约的给予5%奖励；超出期限的不予奖励。

　　征收范围：东至冰冻街，西至芜湖军分区，南至冰冻街，北至：北京西路，国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

　　征收搬迁期限：自房屋征收决定公布之日起30日内。

　　补偿方式：实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

　　选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行了预评估，预评估价格如下：

　　（1）冰冻街6幢3-303室:结构钢混，楼层3/7 ，年代1996年，用途住宅，房屋价格（单价）13000元/㎡。

　　（2）义民新村47#14幢：结构混合，楼层 1-2/2 ，年代1985年，用途住宅，房屋价格（单价）12540元/㎡。

　　（3）义民新村54号：结构砖木，楼层 1-2/2 ，年代1981年，用途住宅，房屋价格（单价）12440元/㎡。

　　（4）义民新村84#：结构简易，楼层 1/1 ，年代2001年，用途住宅，房屋价格（单价）5100元/㎡。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据征收决定作出之日的分户评估价格确定。

　　选择产权调换补偿：实行异地安置方式，提供的产权调换房屋为公交二期地块期房和赵家村地块期房。被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。

　　（1）异地安置提供的产权调换房屋：公交二期地块期房。

　　①户型为60㎡、75㎡、90㎡、105㎡四种户型。

　　②产权调换房屋价格：优惠均价13000元/㎡、市场评估均价17000元/㎡。

　　异地安置提供的产权调换房屋为期房，选房按照“先签约交房、先拿号选房”的原则实行。

　　（2）异地安置提供的产权调换房屋：赵家村地块期房。

　　①户型为60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡五种户型

　　②产权调换房屋价格：优惠均价11300元/㎡、市场评估均价15000元/㎡。

　　③选房号确定的方式：选房按照“先签约、先拿号，先拿号、先选房”的原则实行。

　　奖励费：自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在90日内签约的给予10%奖励；91-150日内签约的给予8%奖励；151-180日内签约的给予5%奖励；超出期限的不予奖励。

　　货币补偿按市场评估价格补偿： 在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格如下：

　　（1）北京路37号：结构混合，楼层 1/6 ，年代1985，用途商业，房屋价格（单价）25300元/㎡。

　　（2）冰冻街4号101：结构混合，楼层 1/4 ，年代1985，用途商业，房屋价格（单价）25300元/㎡。

　　（3）冰冻街4号101：结构混合，楼层 2/4 ，年代1985，用途商业，房屋价格（单价）15180元/㎡。

　　（4）北京路53号：结构混合，楼层1-3/6，80年代，用途办公，房屋价格（单价）6200元/㎡。

　　（5）北京西路53号：结构砖木，楼层 1/1， 60年代，用途仓储，房屋价格（单价）791元/㎡（不含土地价值）。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据征收决定作出之日的分户评估价格确定。

　　奖励费：自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在90日内签约的给予10%奖励；91-150日内签约的给予8%奖励；151-180日内签约的给予5%奖励；超出期限的不予奖励。

　　征收范围：东至银湖中路，西至田家炳实验中学，南至通达新村，北至赤铸山西路，国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

　　征收搬迁期限：自房屋征收决定公布之日起30日内。

　　补偿方式：实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

　　选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行了预评估，预评估价格如下：

　　①胜利西路4#2幢1-301室：结构混合，楼层3/6，建筑年代:1993年，用途住宅，房屋价格（单价）12256元/㎡。

　　②胜利西路2号：结构砖木，楼层1/1，建筑年代:2007年，用途住宅，房屋价格（单价）11686元/㎡。

　　③胜利西路2号：结构简易，楼层1/1，建筑年代:2007年，用途住宅，房屋价格（单价）5207元/㎡。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据分户评估报告确定。

　　选择产权调换补偿：本地块安置实行原地回迁和异地安置两种方式，提供的产权调换房屋为期房。被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。

　　①实行房屋产权调换的被征收人在本地块范围内进行安置，房屋征收人提供的回迁房拟定安置房面积为：55㎡、80㎡、95㎡、110㎡、125㎡五种户型。

　　②产权调换房屋价格：优惠均价12000元/㎡、市场评估均价16000元/㎡。

　　③选房号确定的方式：原地块安置提供的产权调换房屋为期房，选房按照“先签约交房、先拿号选房”的原则实行。签约领取签约顺序号，交房领取交房顺序号，两个顺序号相加最小值作为选房顺序号，选房顺序号相等的依交房顺序号确定。选择回迁安置时根据确定的选房顺序号在提供的相应的安置房内选择栋号、楼层、序号，计楼层差价。

　　①异地安置提供的产权调换房屋为东方医院二期B地块期房：户型分为80㎡、100㎡两种户型。

　　②产权调换房屋价格：优惠均价10800元/㎡、市场评估均价13300元/㎡。

　　③选房号确定的方式：选房按照“先签约、先拿号，先拿号、先选房”的原则实行。

　　征收范围：东至芜铜线铁路，西至扦坡路，南至三山里周边棚户区征收红线，北至邮电局扦坡路宿舍，国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

　　征收搬迁期限：自房屋征收决定公布之日起30日内。

　　补偿方式：实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

　　选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行了预评估，预评估价格如下：

　　①扦坡路66、68号6幢101A等2套：结构混合，楼层1/2，用途住宅，房屋价格（单价）11390元/㎡。

　　②扦坡路66、68号5幢03室：结构砖木，楼层1/1，用途住宅，房屋价格（单价）10950元/㎡。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据分户评估报告确定。

　　选择产权调换补偿：本地块实行异地安置方式，被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。

　　①异地安置提供的产权调换房屋为公路局三期地块期房。公路局三期地块期房户型为70㎡、90㎡、110㎡三种户型。

　　②产权调换房屋价格：优惠均价11000元/㎡、市场评估均价14000元/㎡。

　　③选房号确定的方式：选房按照“先签约、先拿号，先拿号、先选房”的原则实行。

　　奖励费：自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在45日内签约的给予10%奖励；46-75日内签约的给予8%奖励；76-90日内签约的给予5%奖励；超出期限的不予奖励。

　　货币补偿按市场评估价格补偿：在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格如下：

　　①扦坡路66号：结构混合，楼层1/1，用途仓储，房屋价格（单价）1050元/㎡。

　　②扦坡路66号：结构砖木，楼层1/1，用途仓储，房屋价格（单价）842元/㎡。

　　③扦坡路68-70号2#楼：结构钢混，楼层1-5/5，用途办公，房屋价格（单价）5525元/㎡。

　　④扦坡路68-70号：结构混合，楼层1-2/2，用途办公，房屋价格（单价）5400元/㎡。

　　⑤扦坡路68-70号：结构砖木，楼层1/1，用途办公，房屋价格（单价）5148元/㎡。

　　预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据征收决定作出之日的分户评估价格确定。

　　奖励费：自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在45日内签约的给予10%奖励；46-75日内签约的给予8%奖励；76-90日内签约的给予5%奖励；超出期限的不予奖励。

　　城市在发展，城市更新的脚步就不会停下，未来的芜湖，可能又会是一副全新的面貌，还是非常值得期待的。当然啦，有关拆迁的事项，一切都要以政府发布的官方文件和通知为准哦~

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