作为房地产编辑，我很高兴在这里向大家介绍芜湖伟星地产竞得蜀山区W1805号地块的情况。这是一块位于合肥市蜀山区望江西路以北、石台路以东的地块，面积为52,8696亩，规划用途为居住，容积率1.5，绿地率40%，建筑密度20%，参考地价为900万/亩，竞买保证金为2.5亿元。

　　蜀山区W1805号地块的竞得方是芜湖伟星地产，以总价5.859亿元的价格竞得。此次竞得的楼面价为11081.98元/平米，土地单价为1108万元/亩，溢价率为23.19%。这是芜湖伟星地产首次进军合肥市，意味着公司将开始在合肥市的房地产市场上扩展业务。

　　此次竞得所在的蜀山区是合肥市的一个繁华商业地区，交通便利，配套齐全，具备良好的发展潜力。此外，该地块距离蜀山区所在地仅有2公里之遥，可以更好地获取区政策信息并快速响应市场变化。

　　芜湖伟星地产作为一家拥有多年房地产开发经验的企业，其成功竞得此地块表明企业实力和信誉备受肯定。此次投资将进一步提高公司在合肥市房地产市场的影响力和竞争力，助力企业实现更好的业务拓展和市场份额的增长。

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