芜湖前湾集团竞得江北大龙湾2230号宗地5260万元！
芜湖土拍蕞新消息！就在（2022年11月04日），芜湖前湾集团有限公司通过拍卖方式竞得江北产业集中区江北青年创业园一期及人才配套项目A地块（2230号宗地）国有建设用地使用权。该地块出让面积16111.84平方米（约24.17亩），地块用途为城镇住宅用地（人才租赁住房）。土地出让金5260万元（217.62万元/亩）。
根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书。
据悉宗地位于江北大龙湾，东至规划支二路、南至规划支一路、西至空地、北至绿地，土地面积约16111.84㎡，起始价3960万元，将建设为城镇住宅（人才租赁住房）。
据悉江北青年创业园一期及人才配套项目分三大地块，位于通江大道以南，合肥路以东，科技路以北。而2230号宗地就是项目A地块。
A地块（2230号宗地），地上建筑约30915㎡，地下建筑面积约10716㎡，将规划4栋住宅楼（15F、15F、17F、20F），底部架空层设置非机动车车库和景观活动区域，还有2层的物业用房，另外多处配备了健身活动场地。西边的空地或将规划约25亩的社区中心。
B地块就是今年6月9日由芜湖前湾集团有限公司以7800万元拿下的2214号宗地。竞得人需按经批准的规划方案要求进行建设，其不动产产权整体由竞得人自持，不得作为商品住宅对外转让，仅可租赁给江北新区引进人才（引进人才的标准由江北产业集中区另行制定）。
区域东至规划支二路、南至科技路、西至合肥路、北至规划支一路，同样为城镇住宅用地（人才租赁住房），计划建设4栋住宅楼，2栋公寓楼，底部架空层设置非机动车车库和景观活动区域，还规划有商业配套、足球场、网球场、篮球场。
图源：2214号宗地（江北青年创业园一期
C地块至规划支三路、南至科技路、西至规划支二路、北至规划支一路，用地面积约23784㎡，地上建筑约46606㎡，地下建筑面积约17681㎡，将建设6栋办公楼。邻近的支三路右侧空地规划为产业用地。
当下，用“日新月异”来形容江北新区的发展毫不为过。皖江江北新兴产业集中区以来，几乎每隔一段时间，就能看到片区迎来新的项目规划、建设。
芜湖城南过江隧道、皖江学院新校区、西湾花园及中小学、芜湖长江三桥南侧片区初中、安徽省公共卫生临床中心(芜湖)项目(弋矶山医院北区)、湾谷科技园、鸠江区政府驻地迁移江北、江北青年创业园一期及人才配套项目规划等等都将要兑现，相信随着区域内产业园区、相关住宅、及生活配套等得进一步完善，未来江北新区势必潜力无限。
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