9月18日下午，芜湖市第1609号宗地拍卖会上，6家房企参与竞拍，最后由深圳前海股份有限公司3.31亿摘得！竞争激烈程度可见一斑，这同时也有力说明了，芜湖城东土地价值再度升级，地块炙手可热。。而就在1609号宗地刚拍出一天的时间里，小编已经收到多家楼盘提价的消息。而接下来被竞拍的1611号地块号称芜湖城东政务新区的“潜力地王”，极有可能再度刷新该板块目前的楼面地价纪录。据悉1611号宗地处于政务新区核心地段，周边教育和商业配套均较为成熟，计划将于9月28日拍卖。近日，搜狐网小编也在排名前列时间实探了该地块，接下来就为大家解析关于它的各项价值优势。

　　1611号地块东至天池路、西至云从路、南至国泰路、北至仁和路。土地面积115011.1平方米，土地用途是居住、商业服务业设施用地，（其中商业计容面积占总计容面积比例不大于5%），容积率为≤1.6，建筑密度≤25%，出让年限居住70年，商业40年。4.42亿起拍，起始楼面地价为2329元/平。

　　1611地处城东，神山公园东侧，周边的小区主要有：伟星公园大道壹号、柏庄观邸、兆通大观花园、金浩仁和天地、恒大华府、万科城、城市之光、柏庄香府等。周边商业主要有苏宁滨湖商业街、柏庄财富广场、伟星星悦广场、东方红郡商业街、新华联鸠兹古镇等。

　　1611号地块周边住宅项目拿地信息

　　1、交通配套：多条主干道交汇 邻近芜湖轨道交通

　　1611号宗地周边道路均为城东主干道，开阔整洁，交通便利，其中云从路贯穿南北，仁和路贯穿东西。同时附近有中央公园1号站、柏庄观邸站、城东小区站等公交站，15路、27路、7路、42路、45路、105路等均可到达该地块。

　　值得一提的是，芜湖将在2020年前建成运营的城市轨道交通2号线（万春湖路-芜湖北站）经过的设立的“鸠江北路站”和“政务中心站”正是在此地块附近，未来的轨道交通将进一步完善地块配套。

　　2、教育配套：毗邻安师大附外城东分校 优享一站式教育配套

　　除了小学、初中外，该地块附近临近芜湖一中，作为芜湖中学名校，可以说地块附近人文气息浓厚，拥有完善齐全的一站式教育配套体系。

　　3、生活配套：周边商业林立 四大公园近在咫尺

　　地块周边有芜湖市排名前列人民医院和第五人民医院，配套醇熟。

　　4、旅游资源：紧靠鸠兹古镇、方特、海洋馆 尽享生活乐趣

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