芜湖和平生态旅游区开发项目介绍
近年来,随着城市人口收入的增加,城市生活节奏的加快以及竞争的日趋激烈,人们越来越渴望多样化旅游,尤其希望能在农村环境中放松自己,而走向自然的农业生态旅游作为正在发展的新兴旅游形式,能使游客在观赏和休闲的同时,置身于相对质朴的原始自然区域,尽情享受旖旎风光,同时欣赏民俗民风,感受农家农事,感到“回归自然”“返璞归真”,这已成为当今世界旅游业发展的潮流。
和平生态旅游区位于芜湖县红杨镇,已于2004年12月被国家旅游局批准为国家农业旅游示范点。芜湖地理位置优越,素有“皖南门户”之称,也是“两山一湖”(黄山、九华山、太平湖)北部重要中心城市。
和平生态旅游区(简称三山二水一古镇)包括和平生态公园、凉山、珩琅山、曹家湖、青弋江、西河老街,紧邻湾西公路。
拟开发竹林66.7公顷,经果林66.7公顷,苗木花卉园66.7公顷,垂钓中心1.3公顷。
规划用地已批准4.9公顷,1000平方米度假村综合楼;根据生态旅游区的要求建设基础设施,包括土地平整,道路、供电、供水、排水、通讯建设等。
经测算,项目全部投资完成并有效运营后,生态旅游业年总收入3380万元,其中门票收入300万元,住宿1800万元,军训150万元,农产品净收入(除去物化成本)300万元,餐饮及旅游商品净收入300万元,野生动物、狩猎、桑拿与其他530万元。
经测算,与项目收入的相关成本合计349万元,其中相关投资(配套附属工程、度假村、垂钓中心)折旧20万元,维修费10万元,劳务费80万元,管理费20万元,土地使用费210万元,水电费5万元,其他费用4万元。
经测算,项目全部建成并正常运营后,每年可获利3031万元。投资方可在5年左右收回全部投资。
和平生态旅游区管委会。管委会保护着芜湖县红杨镇84平方公里森林植被的自然资源;受县政府的委托,负责和平生态旅游区的建设和开发。
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