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芜湖市2309号宗地和2310号宗地即将出让

admin8个月前 (09-27)芜湖产业信息50

　　记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，6月，我市两宗优质土地即将拍卖。分别是城北银湖板块的2309号宗地和城南元亩塘板块的2310号宗地。

　　6月13日，城北银湖板块2309号宗地即将拍卖，起拍价3.3亿元。

　　根据拍卖公告，该地块东至银湖北路，南至齐落山路，西至规划经北路，北至规划纬十二路。

　　2309宗地位于城北银湖板块，周边有银湖公园、凤鸣实验小学、星悦广场等，交通便利配套齐全。

　　根据公告，宗地竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。该居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式技术建造。此外，竞得人需无偿代建规划纬十二路、规划经八路以及周边绿地。

　　根据银湖板块规划公示显示，未来该区域将构建“一核一带三轴、两片区多节点”的整体空间格局。“一核”即生态创智引领核；“一带”即连接银湖、凤鸣湖的“三湖”景观绿带；“三轴”即长江路发展轴、银湖路发展轴、港湾路发展轴；“两片区”即高端产业示范区、银湖高品质生活区；“多节点”即多处街道和社区中心节点。未来发展潜力巨大。

　　6月16日，弋江区马仁山路南侧2#地块（2310号地块）即将出让，起拍价7.36亿元，该宗地也为弋江区2023年首拍。

　　2310号地块（马仁山路南侧2#地块）位于城南元亩塘板块，东至芜桐西辅路，南至红花山路，西至规划用地，北至马仁山路，土地总面积：173092.06㎡。该地块由5幅小地块组成，其中B地块是居住用地，A地块是公园绿地，C地块是道路用地，D地块是教育用地（36班小学），E地块是防护绿地。

　　近年来，弋江区元亩塘板块发展迅猛，不仅交通四通八达，配套也日益成熟，弋江小学、元亩塘小学等新学校纷纷开学。地块附近还规划了新兴铸管老厂区地块宜邻中心。同时，该区域已经渐渐蜕变成一个人居新城，融创2020、中御公馆、春江明月、金悦府、新乐府等纷纷落户于此。

　　根据出让要求，竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。宗地内的新兴东路、纬八路、36班小学、公园绿地以及防护绿地（绿地建设单价标准不低于600元/㎡）均由竞得者配建，竞得人需无偿代建一处公园（占地面积约3.9万㎡，建设单价标准不低于600元/㎡）、纬八路西段（长约500米，宽约18米）、芜铜西辅路南段（长约300米，宽约30米）。此外，该宗地建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑全部采用装配式技术建造。