芜湖市中心城区5宗优质地块详细规划曝光涉及滨江、高铁、元亩塘和青弋江等板块…(附高清航拍图)
芜湖市中心城区ZX-20管理单元02街区(镜湖区委党校地块)位于镜湖区,
地块临近青弋江,坐享城中优质配套,交通路网四通八达。周边小区众多,紧邻东方龙城、融汇锦江等多个醇熟小区,不远处就是大砻坊文化产业园。
根据规划显示该地块属于行政办公用地,地块总面积1.19万㎡,地块容积率为2.5,建筑密度45%,绿地率25%。
芜湖市中心城区ZX-01管理单元08街区(里香店地块)位于镜湖区,景江东方小区东南角。
地块呈三角形状,位于多个住宅地内部位置。周边小区众多,紧邻今年交付的新盘华强江城九里。天柱山路、长江北路等主干道环绕,交通十分便利。
根据规划显示该地块属于商业设施用地,地块总面积1.19万㎡,地块容积率为1.5,建筑密度45%,绿地率25%,建筑高度48米。
芜湖市中心城区ZX-08管理单元06街区(绿地8号地块)位于镜湖区,由黄山东路、经二路、棠梅路、现状支路围合而成。
地块位于鸠江区与镜湖区的交界处,交通便利,配套齐全。周边小区众多,居住氛围浓厚,有绿地海顿公馆、棠梅小区、棠梅园、绿地佩森雅苑等。地块周边无,这意味着该宗地块若成功出让,在后期销售过程中几乎没有竞品。
根据规划显示,该地块属于住宅用地,总面积5.30万㎡,地块容积率为1.6,建筑密度25%,绿地率35%,地块的住宅建筑高度在1880米,除此之外,规划显示地块内还将配套建设一所9班制的幼托班。
芜湖市中心城区CN-10管理单元04街区(马塘养老院南侧地块)位于弋江区,弋江路以东,马塘新镇以南,CNG加气站以北。
地块位于城南元亩塘板块,紧邻元亩塘公园三期地块。西侧为城南主干道弋江区,交通便利。周边小区众多,有融创金地童话森林伟星国樾、马塘新镇、雅旭·新乐府、碧桂园塘溪源著等。不久前出让的2206号宗地也在地块不远处。随着元亩塘板块配套的日渐完善和越来越多新小区的交付,板块内人居氛围也日渐浓厚。
根据规划显示,规划内两大地块都为住宅用地,CN-10-04-11地块总面积2.63万㎡,地块容积率为1.5,建筑密度30%,绿地率35%,地块的住宅建筑高度在1850米。
CN-10-04-17地块总面积5.66万㎡,地块容积率为1.6,建筑密度25%,绿地率35%,地块的住宅建筑高度在1860米,而这个地块内还需配套建设一个社区综合服务站(内部包括社区居委会、文体活动中心、居家养老服务)。
芜湖市中心城区ZX-07管理单元05街区(站南路地块)位于镜湖区,站南路以南,新都花园小区以北。
地块周边紧邻弋江路、宁安客运专线号线,交通十分便利。北面是新都花园,西侧为荣盛华府,在售热门楼盘伟星玖玺台也在不远处,周边居住氛围浓厚。
根据规划显示,该地块属于商业用地,总面积0.5万㎡,地块容积率为1.2,建筑密度50%,绿地率15%。
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