芜湖市繁昌区人民法院关于位于繁昌区经济开发区纬二路与经二路口厂房及土地（头部次拍卖）的公告
安徽省芜湖市繁昌区人民法院关于拍卖位于繁昌区经济开发区纬二路与经二路口厂房及土地的
安徽省繁昌县人民法院将于2022年12月30日10时至2022年12月31日10时止（延时除外）在繁昌区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：繁昌县人民法院，法院主页网址：区号——参见全国法院页面：），现公告如下：
一、拍卖标的：位于繁昌区经济开发区纬二路与经二路口厂房及享有的国有土地使用权〔产权证号：皖（2017）繁昌县不动产权第00154971号、0015499号、0015498号、0015500号、0015503号、0015501号、0015502号、0015504号〕。共8幢厂房及所享土地使用权。登记房产面积25664.27平方米，未登记地上建筑约587.61平方米。土地总面积50259平方米（约75.3亩）。标的物有租赁。
评估价（厂房、土地、地上建筑物、绿化等）：4213.656591万元，起拍价：3600万元，保证金：500万元，增价幅度：10万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月25日起至拍卖前一日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系或自行安排看样（联系人电话：孙先生）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按不动产交易相关规定承担，物业费、水、电等欠费均由义务人承担，可能存在的的其他费用由买受人承担。标的物拍卖成交前所有权人预收的租金可在拍卖款中返还。（注:先全额交款，再返还）
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前二天与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前2日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后30日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：芜湖市繁昌区人民法院执行局，开户银行：中国农业银行繁昌城关支行，账号：0868）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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