806万方吸金超595亿元！芜湖2022上半年土地出让回顾
2022年上半年，在疫情多点散发的影响下，楼市销售普遍承压，导致房企流动性压力进一步趋紧。在此影响下，土地市场成交规模较去年同期大幅走低，成交规模降幅尤为显著。当前，楼市销售仍未真正回暖，房企拿地尤为谨慎。另一方面，城市土地供应规模也较去年大幅减少。对此，小编总结了2022 年上半年拿地数据，快来跟着乐小编一起回顾吧！
2022上半年芜湖市土地市场成功出让14宗地块，出让总面积约80.6万方，下降45%；总金额约59.51亿元，下降65.1%。可以看出，在疫情席卷下，上半年后期土地挂牌节奏加快，但2022 年上半年的各项数据相较于2021年，仍出现了大幅下跌。
从性质上开看：9宗涉宅用地，3宗商务金融用地，2宗商服用地。
从城区来看，鸠江区此次荣登榜首，成交7宗，成交面积47.98万㎡，占比59.5%；镜湖区成交4宗，成交面积11.14万㎡；弋江区成交3宗，成交面积21.48万㎡
此外，相比较于去年，2022年上半年芜湖庄停流拍地块明显增多，共有4宗。其中，镜湖区江源阀门厂地块和鸠江区新华联南侧地块2次入市，最终，2宗地块全部成功出让，总成交价16.02亿元。
以下为2宗地块的出让地块信息一览：
6亿元！安徽绅城投资有限公司、合肥智迅电力物资有限公司联合夺得镜湖区江源阀门厂地块（万科开发），楼面地价9063元/㎡。
10.02亿元！芜湖保利房地产开发有限公司竞得鸠江区新华联铂悦府南侧地块楼面地价5623元/㎡
2022年上半年是虽然成交数量有所减少，但部分房企们仍旧有收获。尤其是活跃于芜湖房地产市场的伟星、保利、中丞等，均有再拿新地。
整体而言，上半年芜湖土地市场呈现弱复苏态势。从土拍现场看，企业参拍并不激烈，在芜湖目前的房地产市场背景下，销售依然承压，整体市场仍然处于底部恢复期，房企拿地普遍极为谨慎。要拉动土地市场，就需要在房屋销售市场方面做好工作。唯有销售市场活跃，土地交易市场才有提振的可能。
那么接下来还会有怎样的惊喜与考验呢？一起期待！
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