芜湖房屋租赁市场升温 热点区域租金普遍上涨(图)
行业可谓是“小阳春”初现，而江城芜湖的租赁市场市场又是怎样的一片天呢？365小编走访了多个中介门店，了解到目前芜湖租赁市场热度小幅回升，租赁价格整体较为稳定，热点区域月租赁价格100元左右涨幅。【
芜湖房产中介行业协会理事长/无忧易居店总经理褚明健在谈到租赁市场时说到：“芜湖租赁市场从节后到现在一直都在回归传统旺季，热点区域租赁价格也是有逐年上升趋势，但是客户需求还是比较稳定的，芜湖租赁市场中高低端的房源供给和需求相对均衡，基本都能各取所需！”
芜湖格家房产优秀经理郝东坤也表示，格家房产长江长门店租赁业绩自开年以来较为可观，其他热点区域门店表现也较好，月均出租量较去年年底月均量增长1倍左右。综合来讲，芜湖整体租赁市场较去年下半年有起色，镜湖区弋江区内的热点商圈附近租房市场热度较高。而就租金来讲，高热度区域租房价格平均上涨100元左右，其他区域租金维持在平稳水平。
芜湖东兴房产总经理奚冬冬在与小编谈到租赁市场时坦言，目前门店主要精力投放在二手房买卖相关业务，租赁这块顺带着做，与年前相比租赁量有所上升，去年月均出租量为个位数，今年以来能达到10-20套/月。附近的儒林西苑小区出租情况很好，因其临近十二中学，装修房源租金约1300元/套，少数小区房源租金上浮，即使上涨，涨幅也仅有50-100元/套。
芜湖众达地产置业顾问高明也表示，近期出租量有所增长，以前仅寥寥几套，现在每月能出租10套左右，整体出租价格基本维持在原有水平，个别房源租金稳中略有提升。预计后期毕业季以及升学季来临时，学校周边以及部分写字楼企事业单位周边租房热度将会出现上升，价格或会小幅上涨。
“目前出租市场有所好转，月均出租量在10套左右，我们店中央城门店出租业绩较好，有位同事3月份租房量达20多套”芜湖江城房产置业顾问代表表示，“价格较为稳定，房源品质较高的价格略涨，上涨幅度在100元/套以内。”
位于市中心青山街口附近正鹏房产的老板娘则表示，当下租赁市场景气程度远不如二手房买卖市场，门店周边都是较老的小区，出租价格基本没变，较为平稳，简装、中装租金均在1000-1500元/套之间，精装房每套租金在2000元多点，再高点租金的房子出租难度就更大了。
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