芜湖无为市一楼盘75套房产打包拍卖被人捡漏7680万拿下
在现在楼市大环境下，不但是购房者处于观望状态，很多开发商也是在观望，不敢轻易就动工建设新项目，现在主要还是在去库存。不过，投资里的信条，风险越大，往往回报率越高。即使楼市行情不好，也有的人会想着抄底买入，到时在行情好的时候赚回来。这就像买股票一样，有人喜欢抄底买入。这不，近日在芜湖市代管的县级市无为市就有一个楼盘的75套房子被打包拍卖，最终就是被人抄底买入了。今天我们就来看看这被拍卖的75套房产。
此次拍卖的房产位于无为市无城镇滨河西路南侧的观澜半岛项目（红日广场香缇半岛），这是一个已经建成交付入住的小区项目了，此次拍卖，是因为项目开发商安徽无为县鸿日置业发展有限公司破产了，属于破产公司资产拍卖。
此次拍卖的75套房产，位于观澜半岛1#、3#、4#、5#、6#楼，其中3#、4#、5#、6#楼（住宅）3-1-201、4-101、5-102、6-2-1302等71套房产建筑面积10573.69平方米。1#楼（住宅）202、203、1703、1704房产建筑面积501.56平方米。75套房产全部都是大户型的住宅，最小面积的户型都有122平方米，大的户型有149平方米。这种大户型非常适合刚需家庭购买，而现在的楼市行情就是以刚需为主，投资的比较少。
75套房产打包拍卖，起拍价为7680万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这75套房产。
实际上，这75套房产此前已经进行过一次拍卖，当时的起拍价为7889万元起，不过流拍了。
按照75套房产总建筑面积11075.25平方米计算，此次拍卖的成交单价就是6934元/平方米。此次拍卖的75套房产所在的小区观澜半岛，是无为市一个黄金地段的小区，地处城南片区，主干道滨河西路南侧，小区的周边的居住环境相当好，三面环水，旁边就是无为市植物园，附近还有无为市中医医院、安徽省无为第三中学(城南校区)、无为市实验小学官镇校区、无为汽车南站、无为市文化馆等。
目前无为市城南板块的房价，普遍七千以上每平方米，而拍卖的75套房产所在的小区观澜半岛，目前某二手房平台给出的参考均价是7600元/平方米，此次拍卖的75房产成交单价跟市场二手房均价还是少了大概700元/平方米。如果是中介拿下这75套房产，转手对外销售，按照7300元一平卖，还是可以赚几百万元，不过前提是房子能快速卖出去，这久久不能卖出去，也是一个包袱。
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