“房荒”+“地荒”芜湖这个板块能买的新房越来越少
在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打-502，咨询房博士。
上周末小编给大家梳理了一波芜湖房价金字塔，通过一张图，大家秒懂目前如果想安家芜湖，新房上车价大致在多少。
（注：1、以上价格是以该楼盘蕞小户型乘以均价所得，仅供参考，具体请咨询售楼处。2、公众号对话框回复“楼盘名”，查详情、一键拨号。3、扫码添加房博士微信号，轻轻松松加入购房群。）
不过也有细心的网友通过这张图发现了另一个隐藏的事实：芜湖某些“高能”板块目前有“房荒”趋势！比如滨江板块！
01{被“买爆”的滨江，到底有多稀缺}
在“拥江发展”的芜湖，城市的繁华离不开长江，要说到资产财富圈的核心，当属芜湖滨江。这里有着和芜湖羁绊蕞深的万里长江，还有着长江流域里独特的十里江湾，更有着未来芜湖将其打造成新一代滨江城市资源带的政府规划。
因此，滨江一直以来，在芜湖人心目中的地位就非同一般。
在这里，有芜湖很多的高楼群；有风景很美的城市道路沿江大道；有CBD区除却宜居属性、便民设施之外，这里更是引入了各大金融商业配套，可谓繁华与生活两手抓，两手硬。
然而近年来，随着滨江开发趋近饱和，土地稀缺已是不争事实。尤其是2022年芜湖市推介的51块出让地块中，竟无一宗滨江地块。可以毫不夸张的说：真正留给购房者置业滨江的机会，除了当下在售的楼盘，未来或将没有！
02{离不开的滨江，共此一座新铂悦}
说到这里，肯定有网友要问：既然未来没有，那当下如此寸土寸金之地，有哪些可以入手的楼盘呢？
首先小编要提醒一下大家，目前芜湖滨江板块在售的楼盘只有2家，一家毛坯起步价500+w左右，现在仅剩少量房源。另一个家便是中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象【点击查看详情】。
做房地产很多年了，我知道当我写下这个案名的时候，很多人肯定质疑我写广告了？如果你真的这样想，那请你退出，不强迫。但如果你有改善需求，请仔细看我接下来的分析，因为这个项目真的能打动你！
对于一个还没交房的项目，如何才能了解其产品品质呢？
好的方法就是看品牌、看过往产品，小编就用这个方法来考察下铂悦滨江鎏金印象。
品牌方面，2022年《财富》中国500强排行榜揭晓，旭辉连续10年上榜，今年位列榜单第128位，稳健经营的发展实力再获权威认可！
旭辉控股2021年业绩报告显示，公司共实现合约销售额2473亿元，营业收入1078亿，净利润123亿元，业绩稳步增长；总资产规模达到4328亿，净资产规模1074亿。经营成绩稳定提升的同时，旭辉始终保持稳健的财务风格，2021年通过发行绿债、低息美元债和境内公司债等举措，新增融资成本降至4.0%，三道红线稳步进入绿档。
其次是过往产品，自2000年成立至今，旭辉累计交房超43万套，服务超60万业主。
而“铂悦系”更是旭辉近年推出的高端产品线，作为当前中国六大新锐豪宅之一，产品线均由好的设计团队，好的的配置标准，以及集中的资源支持精心打造。2015年旭辉铂悦系高调问世，随后便在上海、苏州，到南京、重庆等一二线城市的核芯土地上看到旭辉铂悦的身影。
2020年旭辉携手中梁，择址芜湖滨江板块留白，以举国第17座铂悦，定制圈层人士的城芯居所。如今新一座旭辉铂悦中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象【点击查看详情】以高定产品力敬献城市新一座改善标杆。
品质呈现：实景示范区，生活不靠“画饼子”
购房者之所以担心楼盘“画饼子”，是因为目前市面上很多精装楼盘，交房后品质跟看房时出入太大，为什么会出现这种问题呢？
因为在前期，购房者都只能通过沙盘或展示样板间了解产品，这些并非“所见即所得”。而中中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象【点击查看详情】通过打造实景园林、实景示范区、实体样板间，呈现的就是未来居住的生活场景。
有兴趣的，现在就来跟随小编一起到小区内部“走一趟”。
全面落地全系深化的高定空间，从仪式感大门开始就给了业主十足的尊贵感。
此示范区实景区域为梁旭翡翠滨江小区实景示范区，非梁旭铂悦滨江小区实景示范区；梁旭铂悦滨江小区大区交付标准具体以报规文本及后期商品房买卖合同约定为准。
芜湖少有的海平面立面，据说这是先锋审美的国际表达，灰色美学深浅交映。
中轴水景&花园景观，归家处处是风景。
此示范区实景区域为梁旭翡翠滨江小区实景示范区，非梁旭铂悦滨江小区实景示范区；梁旭铂悦滨江小区大区交付标准具体以报规文本及后期商品房买卖合同约定为准。
星空地库的配置，打造出人性化、舒适、享受的停车体验。这样的地库，也是让业主面子感十足了~
（此示范区实景区域为梁旭翡翠滨江小区实景示范区，非梁旭铂悦滨江小区实景示范区；梁旭铂悦滨江小区大区交付标准具体以报规文本及后期商品房买卖合同约定为准。）
03{户型功能强大，高定精装品质}
如果您已经看到这里，势必您已经了解到中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象【点击查看详情】标准更严苛，产品更值得期待。
对，除了以上这些，“顾问式产品”也必然能打动每一位购房者。
而何为“顾问式产品”？小编总结为：先了解购房者的苛刻需求，再来做产品，这也是一种换位思考的过程。通常在高端楼盘比较常用。
而中梁旭辉铂悦滨江·鎏金印象在其户型的打造和装修细节的打磨上，让小编也看到了这样的设计。
先看户型。中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象【点击查看详情】的每个户型都锁定芜湖改善家庭，作为芜湖市场大尺度横厅设计的引领者，拥有3.1米层高，并将户型功能做到了zui大化设计，尽量为业主争取更充分的利用空间。
再看装修细节。为了兑现品质生活空间，项目紧抓品质雕琢，甄选国内外好的品牌，迭代市场同类产品质感体验，每一套舒居空间，都展现了项目对装修品质的执着追求。
从全屋温度、空调调节智能系统到厨卫装修配置提升，全方位营造高品质舒适生活，5大区域，168项精工细节，映射着项目无数次的周密思考.。
尊贵入户：索福定制装甲子母门丨飞利浦人脸识别智能门锁丨海尔玄关柜
高定全屋：大金中央空调丨威能地暖丨爱迪士新风系统丨UIOT智能家居
精致厨房：老板烘烤一体机丨老板嵌入式洗碗机丨老板油烟机丨摩恩洁具
高尚卫浴：杜拉维特智能马桶丨摩恩淋浴龙头丨科勒面盆丨摩恩毛巾杆&纸巾架
宽幕阳台：博士洗衣机+烘干机丨海尔阳台柜丨科勒阳台盆
放眼整个芜湖市场，这种操作都比较罕见，再次充分体现了开发商不怕麻烦的“顾问精神”。
滨江稀缺地段+旭辉TOP铂悦系作品+限量奢装大宅+人性化设计。每一个都有着TOP级的稀缺属性，选项叠加后，你还想选哪儿？只有这一个，也只能有这一次。
中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象目前在售1、2#、5#、6#、8#楼，建筑面积约128-141平，蕞新成交均价21000元/平-23000元/平（带装修）。更多问题请拨打4008181365 转83685咨询。
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