6月22日铜土储字【2017】10号地块开拍，11家房企参与竞拍。

　　该地块位于铜芜路以南，石城大道以东，田苑新村以西，出让土地面积18795.07㎡，经过108轮的激烈角逐，最终以1.61亿的总价被铜陵化工集团弘宇房地产开发有限责任公司成功竞得。

　　成交均价571万元/亩，溢价率高达195.7%，刷新铜陵土地成交记录，成为新地王。

　　对照2016年至今铜陵土地成交信息表，前地王铜土储字【2016】10号地块位于地矿雍湖园旁，当时成交均价361万元/亩，溢价率34%，一举打破铜陵土地市场冷清局面。

　　此次铜土储字【2017】10号地块成交均价571万元/亩，对比前地王上涨58.2%；溢价率195.7%，高出近期成交的铜土储字【2017】7号地块4倍之多。

　　铜土储字【2017】10号地块以如此高姿态成交引发一众业内人士的关注与讨论，然而对于购房者来说最关心的还是房价。

　　目前该区域在售一手楼盘项目华源七星城进入清盘阶段，剩余房源均价5908元/㎡起，金大地紫金公馆房源均价达到7900元/㎡，一期开盘便售罄；周边二手房价格也是在7000+元/㎡。

　　土地价格成本的上涨势必影响房价的上涨，同时此地块位于铜陵大润发、万达商圈，城市的次中心，地段优越，交通便利，加上目前该区域可售房源稀缺，所以关于铜土储字【2017】10号地块未来房价引发众人猜想。

　　总结：楼市火热，土市疯狂，不少业内人士分析该地块的成交将带动铜陵房价的新一轮上涨，该区域房价也有望破万。对此，小编想说以上仅为业内人士预估分析，具体铜陵楼市将如何发展还是和小编一起拭目以待吧！

　　土生土长的铜陵人。喜欢听歌，看电影，打游戏。欢迎大家和我一起交流。

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