继1月份山南新区推出1宗235.4302亩商住用地被碧桂园竞得之后，时隔4个月后，山南新区在6月份再迎来优质居住用出让，山南1宗109亩商住用地揽金2.68亿，由

　　HGTP18022号地块位于高新区(山南新区)淮河大道东侧、民裕大街南侧、瓦埠湖路西侧。东至南经十二路，南至洞山村，西至淮河大道，北至南纬三路。

　　地块编号是HGTP18022有合肥拓基集团竞得，土地坐落高新区（山南新区）淮河大道东侧、民裕大街南侧、瓦埠湖路西侧，土地面积为109.3374亩，规划用途是商业用地、二类居住用地以及城市道路用地，容积率为≤2.0，起始价是240.5万元/亩，竞买保证金13148万元，成交价达245.5万元/亩，溢价率为2.08%，楼面价为1841.16元/㎡，蕞后成交总价为26842.3万元。

　　合肥拓基房地产开发有限责任公司是著名上市公司、中国企业500强之一的合肥百货大楼集团股份有限公司旗下的一家城市综合开发资质一级的市属房地产开发骨干企业，注册资本1亿元，成立于2000年9月。主要从事房地产开发、出租、出售、物业管理、建筑装饰等多项业务。公司现拥有一批土建、电气、暖通、造价等专业工程师，其中有享受国务院、省市政府津贴的教授级专家和高级经济师和数名国家一级注册建筑师、国家一级注册造价师、国家一级注册结构工程师，本科以上学历占90%以上。

　　东北角拍摄山南新区HGTP18022号地块现状

　　正北侧角度拍摄山南新区HGTP18022号地块现状

　　近日，小编来到该宗地块现场进行实探。现场看来，地表上并无太多杂物，仅有少数植被覆盖，整个地块呈现净地状态。地块内部较为平整，并且总体地势平坦，方正，有利于后期地块开发，目楼栋布局等。

　　地块西侧紧邻淮河大道，为山南通往山北主干道，东侧紧邻瓦埠湖路，北侧是民裕大街。多路公交车通过此次，16路、32路、631路、628路等。

　　山南新区HGTP18022号地块周边社区

　　山南新区HGTP18022号地块周边社区

　　地块周边小区众多，成熟小区广弘城、山南印象，在建设的小区有万创御香山、中铁南山里、山南国宾府等，北侧正对面是正在规划公示的【安粮府】小区。整体居住氛围浓厚，后期社区底商等配套也非常充足。

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