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　　5月12日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块，出让总面积为761.07亩，起拍总价约88.27亿。

　　其中，出让的19幅地块中有13幅商住用地，包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地，总体量达到587.62亩，68.87亿起拍。

　　最终，福州市万科发展有限公司以2.63亿元竞得仓山三江口H-01商住地块，公开楼面价8445元/㎡。

　　宗地2021-16号地块位于仓山区岐阳三路南侧，三江口H-01商住地块，出让面积17301㎡（约25.95亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.8，限高36米。地块起始价2.28亿、较高限价2.97亿，起始楼面价约7321元/㎡，商品房销售指导价为23000元/㎡。

　　公告要求，宗地2021-16号地块商业建筑面积不少于3000㎡、不超过3500㎡。地块需配建社区卫生服务中心建筑面积2000平方米，街道办事处建筑面积2000平方米，街道综合服务中心建筑面积2000平方米，由仓山区政府指定单位回购，回购单价5406元/平方米。配建的派出所、工商管理所、税务所无偿移交给仓山区政府。

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