保利发展1002亿元竞得芜湖市鸠江区1宗宅地溢价率1651%
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原标题：保利发展10.02亿元竞得芜湖市鸠江区1宗宅地，溢价率16.51%
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5月24日，芜湖市鸠江区挂牌出让一宗宅地，出让面积98991㎡，起始价8.6亿元。该地块有4家房企参与竞拍，分别为芜湖华瑞地产有限公司（奇瑞）、芜湖保利房地产开发有限公司、芜湖前湾集团有限公司、芜湖市绿丰建设集团有限公司，最终由保利发展以10.02亿元竞得，成交楼面价5623元/㎡，溢价率16.51%。
地块位置：北至规划支路、南至陈棱路、西至中江大道、东至规划水系（详见规划红线图）
用地性质：城镇住宅-普通商品住房用地
图片来源：中指·开发云（点击试用）
地块所处城东片区板块处于发展阶段，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离政务中心地铁站仅1.4km。地块周边有爱喜豆生态水景、十里洋场美食休闲广场等100个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学安徽师范大学附属小学(大阳垾分校)、省示范安徽省芜湖市第一中学、三甲医院芜湖市第一人民医院、购物中心伟星·星悦广场(鸠江店)等生活配套。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的14宗住宅用地中排名第7，其中交通要素、规划利好、医疗要素等5个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
图片来源：中指·开发云（点击试用）返回搜狐，查看更多
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