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保利发展1002亿元竞得芜湖市鸠江区1宗宅地溢价率1651%

admin6个月前 (09-27)芜湖产业信息15

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  原标题:保利发展10.02亿元竞得芜湖市鸠江区1宗宅地,溢价率16.51%

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  5月24日,芜湖市鸠江区挂牌出让一宗宅地,出让面积98991㎡,起始价8.6亿元。该地块有4家房企参与竞拍,分别为芜湖华瑞地产有限公司(奇瑞)、芜湖保利房地产开发有限公司、芜湖前湾集团有限公司、芜湖市绿丰建设集团有限公司,蕞终由保利发展以10.02亿元竞得,成交楼面价5623元/㎡,溢价率16.51%。

  地块位置:北至规划支路、南至陈棱路、西至中江大道、东至规划水系(详见规划红线图)

  用地性质:城镇住宅-普通商品住房用地

  图片来源:中指·开发云(点击试用)

  地块所处城东片区板块处于发展阶段,交通便利,邻近地铁2号线,多条公交线路环绕,且距离政务中心地铁站仅1.4km。地块周边有爱喜豆生态水景、十里洋场美食休闲广场等100个公园景点,生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了重点小学安徽师范大学附属小学(大阳垾分校)、省示范安徽省芜湖市头部中学、三甲医院芜湖市头部人民医院、购物中心伟星·星悦广场(鸠江店)等生活配套。

  根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的14宗住宅用地中排名第7,其中交通要素、规划利好、医疗要素等5个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

  图片来源:中指·开发云(点击试用)返回搜狐,查看更多

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