刚刚！芜湖江北8幅优质地块首曝光！14余家品牌房企都来了
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今天下午15:00，江北新区经营性用地招商推介会在江北新区指挥部顺利举办，吸引了14家知名房企参会交流，获得了业界的极度关注！
【咨询电线】【芜湖买房人】江北新区经营性用地招商推介会（
保利地产、招商蛇口、中海地产、信达地产、高速地产、万科地产、海外海集团、金箔置业、伟星置业、碧桂园、深业集团、中骏集团、金地地产、拓基地产
等14家房企参与，365淘房也应邀出席，见证这一行业盛会。会程主要对江北新区区情及重大产业项目、江北新区规划与建设情况、拟出让地块周边公建配套项目情况做了详细介绍，旨在让全国范围内的房企集团了解江北新区的
资源优势以及周边的配套，为房企集团提供更为详尽直观的信息和认知。本次推介会拟出让地块：
长江三桥收费站南侧片区位于江北新区楚江大道以南、吴越路以东、大龙湾E2路以北、大龙湾N9路以西，开发总面积约2.3平方公里，本次对外出让的一期
位于片区中央，地块总面积302.亩(住宅27709亩、商业2533亩)，共8个地块。总计容面积不大于404459平方米，其中居住计容面积不大于373818平方米，商业计容面积不大于30641平方米。一期地块内需开发企业无偿代建5条规划支路，总长约2790米、路宽18米，无偿代建公园绿地28089平方米、水系整治9885平方米。目前，地块土地指标已报批，土地征收工作已全部完成，市规划和市住建部门已分别出具地块规划设计条件通知书和开发条件意见书。市土储中心正在编制地块出让方案，计划2月中下旬报市规土会审定后，即可对外公告出让。
江北新区规划建设6条过江通道，长江大桥、长江二桥、商合杭大桥已建成通车，芜宣机场正式通航。城南过江隧道2024年建成，合芜高速全面提速。“十四五”期间，将开工建设泰山路大桥、北京路过江通道和轨道交通2号线二期工程;谋划建设合肥-芜湖G60科创走廊高速磁悬浮试验工程。区内通江大道、和谐大道、楚江大道等主干路网及大龙湾高铁北站及西湾花园区域路网正在建设。
4、创新资源丰富湾谷科技园正在建设。
计划建设湾谷总部经济园、湾谷数字软件园、青年创业城一期、人才配套小区4个科创平台项目。积极推进安徽省新能源智能网联汽车研究院建设项目，建设自主研发中心、产业发展中心、工业互联网研究中心、前瞻造型和设计中心、检验检测及认证中心、人才引进中心等。5、政策环境优越
。2020年3月，安徽省委、省政府出台了20条支持江北新区高质量发展的政策措施，从体制机制改革、主导产业培育、财政资金及基金引导等方面全力支持江北新区高质量发展。在国土空间划编制中，对集中区高质量发展予以优先支持；根据集中区建设实际，省统筹单列新增建设用地计划指标，统筹研究解决集中区用能需求的具体办法。
江北新区重大项目布局1、教育资源方面。
皖江学院新校区项目，一期占地996亩，项目总投资19.95亿元，已全部开工建设，其中项目一期南片区建筑正在装修中，北区建筑正在施工中。新校区明年将投入使用。西湾花园中小学校项目，总投资3.7亿元，占地116亩，办学规模小学48个班，中学24个班，由安师大附属外国语学校领衔办学，今年秋季将实现招生。对接优质教育资源布局，落实市一中、附中、27中、育红等中小学在长江三桥南片区开办8所中小学校。
安徽省公共卫生临床中心（365淘房实拍）
大龙湾重点建设项目（来源于江北规划文件）
一批重大项目已落户北湾园区。目前江北新区在谈招商项目29个，总投资超600亿元。03
江北新区规划与建设情况区域对外交通情况
江北新区区域交通优势明显，距离南京禄口机场100公里、芜宣机场50公里，境内商合杭高铁可直达北京、杭州，未来可达上海、武汉。同时规划设计有合芜磁悬浮列车、北沿江高铁、合芜宣城际铁路。芜合高速公路和芜宣高速公路，可直达合肥、杭州。芜湖港是长江蕞后的万吨级港口，也是江海联运国家枢纽。
2021年以来，主要“三纵两横主干路以及部分次干路和支路网启动项目前期，并陆续开工建设。
1、楚江大道:目前，楚江大道(吴越路-和谐大道段)已基本建成，楚江大道连接合肥路和站东路段、以及楚江大道西湾段已施工招标，今年上半年将全面开工建设。
拆迁工作，预计今年7月底前开工。
4、和谐大道:目前施工图设计已完成，根据地块开发需要随时可开工建设。
社区级中心及幼儿园位于EI路以北、中间水系东侧，总占地面积30亩，其中社区中心占地面积18亩，幼儿园占地面积12亩，计划投资2.5亿元。项目由芜湖宜居投资集团投资建设，目前正在准备设计招标，计划于2022年9月开工，2024年3月完工。
30班小学位于E1路以北、嘉兴路西侧，占地面积46亩，建设规模30班小学。建筑面积3.07万平方米，计划投资1.6亿元，项目由芜湖前湾集团有限公司投资建设，芜湖市育红小学负责办学。目前设计方案已通过规委会定标，计划于2022年6月开工，2023年8月完工。
江北集中区大龙湾三桥南侧片区道路工程一期项目建设包含大龙湾E1路、大龙湾E2路、大龙湾N7路及嘉兴路4条市政道路，其中大龙湾E1、E2路规划为城市次干路，大龙湾N7路规划为城市次干路，嘉兴路规划为城市主干路。
通江大道鸟瞰图（来源于江北规划文件）
三桥南片区四星级酒店项目情况简介
四星级酒店位于4#地块(大龙湾N7路以东，规划水系以西，南北两侧为规划支路)，占地面积21.14亩，建筑面积(不含地下)不低于2万平方米，客房套数不低于250套。项目计划总投资2.5亿元，由芜湖前湾集团有限公司投资建设，国内外知名酒店管理机构运营。计划于2022年12月开工，2025年6月底完工。
江北新区经营性用地招商推介会现场（365淘房实拍）
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