坐稳!江心洲的房价要加速了!
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今年南京还能买到限价盘吗?在江心洲或许还有蕞后12个机会。 近两年,随着土地的出让,“富人岛”江心洲又热闹了起来。独特的地理位置,稀缺的江岛资源让江心洲注定成为抢手货。 但是相比较整个河西板块来说,江心洲的房价一直增速缓慢。 不过,今年江心洲要突破了! 狐妹听说下半年江心洲将迎来豪宅上市潮,趁着太阳
今年南京还能买到限价盘吗？在江心洲或许还有蕞后12个机会。
近两年，随着土地的出让，“富人岛”江心洲又热闹了起来。独特的地理位置，稀缺的江岛资源让江心洲注定成为抢手货。
但是相比较整个河西板块来说，江心洲的房价一直增速缓慢。
狐妹听说下半年江心洲将迎来豪宅上市潮，趁着太阳还不是那么辣，就带着大家实地探访一下。
刚进入江心洲就看到了满眼的绿色，这里的生态环境是毋庸置疑的，整个岛绿化率高达70%，路边的花花草草皆是风景，小区前满是绿意盎然。
目前，江心洲待售的楼盘有4个，岛北的升龙桃花源著与荣盛江心洲G08地块，岛南的仁恒江湾世纪及国资江心洲G78地块。
其次，4月底江心洲G06地块成功出让，被中南&江苏水利联手拿下，成交楼面价35274元/㎡，也将在后期补充新房市场。
1.升龙桃花园著：蕞后12套房源！较快5月加推！
按耐住激动的小心心！这可能是市场上屈指可数的限价盘了！
在售普通住宅叠拼公园地产江景地产
楼盘地址：建邺江心洲夹江大桥与葡园路交汇处查看地图
开盘时间：2020年06月产权：70年
升龙桃花原著位于江心洲岛北区域，独有的江岛资源和水景资源，容积率仅1.22，小区低密度，环境好，是区别于河西其余平层豪宅优质的自然资源和独有的墅级产品。
上叠160㎡左右，中叠150㎡左右，下叠290㎡左右，如果按照此前价格计算，总价560万-1150万，前期
项目临近已规划的生态科技发展岛小学、初中；东面隔着环岛东路是滨江休闲风光带，地段非常好。
交通方面，距离10号线公里，同时还紧邻夹江大桥和长江隧道口，自驾出行非常方便。
商业配套方面，社区有自带部分商业；西侧大型综合体升龙江岛时代。
总价1300万起？江心洲豪宅登场！
蕞近有消息称，仁恒江湾世纪叠墅产品即将面世？于是血拼姐来到售楼处问问较新消息，售楼处一旁就是项目所在地，目前工地正在施工修建。仁恒江湾世纪坐落于江心洲岛南，与河西标杆豪宅--仁恒江湾天成隔江相望，临近南京眼、青奥双子塔。
2016年12月27日，仁恒以78.4亿元拿下江心洲G84地块，规划打造低密度住宅，还有中新生态科技岛文化旅游度假区，包括海洋馆等配套。
项目共分为6个地块，4个地块为居住用地：
B地块：共3栋，商业、办公、酒店等配套，容积率≤4.3；
仁恒江湾世纪8月即将首开叠墅，为独立电梯入户。
据置业顾问，也由仁恒操盘的国资江心洲G78地块就在1.仁恒江湾世纪对面，仅一路之隔，目前工地也正在施工中，血拼姐前去探访一下。
仁恒操盘！江心洲又一小高层今年上市！
2019年11月13日，江心洲国资G78地块经过23轮竞拍，被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿拿下，楼面地价28877元/平。项目拟建8栋小高层（8-9F），预计今年上市，目前项目正在全面施工中。
今年果然是“仁恒大年”，如果觉得江湾世纪洋房和叠墅太贵的线的小高层或许门槛会低一些。
：精装标准对标中国府？放风价6万/平！
G08地块楼面价31980元/㎡，加上自持商品住房面积，实际楼面价或超4万/㎡。再加上打造低密洋房，未来江心洲的房价天花板或许就要指望它了。根据此前公布的信息，项目打造
，建筑户型为115-383平，主力户型为285平、项目共打造。房源量仅100余套房，预计下半年公开。
从效果图上看，该楼盘楼间距较大，密度较低，而且是临江的稀缺地段。此前有消息称：荣盛江心洲项目聘请台湾设计师设计，将打造区域内的改善标杆产品，项目的装修标准对标葛洲坝南京中国府，面积段230-360㎡，意味着总价将达千万级！
项目紧邻升龙桃花园著项目，教育上，G08地块紧邻星影路的另一侧就是规划的岛北中学（规划已出）和在建的岛北小学；交通上，临近地铁4号线桥也正在建设中；商业上，江岛智立方、仁恒商业将会逐步落实。
岛外共享附近的商圈及配套：壹江岛新天地、河西CBD奥体中心、万达广场、龙江新城市广场、滨水商业街、江心洲中部商业集群（规划中）等。交通上：10号线江心洲地铁站外就是公交，出行便捷；长江五桥、南京眼步行桥、南京长江隧道直接连接岛外，同时岛内规划建设有轨电车。
教育配套：生态科技岛北部中学预计2021年12月建成，科技发展岛南部小学正在建设。
保利紫荆公馆一套118平的三室以5.5万/平成交，而且不含车位，这个价格真的太稳了！
目前区域内二手房还有胜科星洲府、银城长岛观澜、升龙公园道、保利二十四院、江岛华庭和仁恒绿洲新岛等，成交均价基本为4.5-5万/平左右。
毋庸置疑，在今年的豪宅上市潮下，江心洲的新房价格无疑会再上一个梯度，但是听说河西中的高层都被限在5万/平一下了，江心洲能否凭借着低密的产品优势冲破5万大关呢？
你觉得未来哪个项目能卖到江心洲的天花板价格？
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叠拼公园地产江景地产楼盘地址：建邺江心洲夹江大桥与葡园路交汇处
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蔡小明更是说：“在伟星有很多10年以上的老员工，这在快节奏的地产行业其实是很少见的，因为伟星尊重每一个员工，这也是我入职以来对于这个企业蕞大的感受。正如前不久成交的一个客户，他就是伟星的老业主了，此前已经买了
2023-06-28 18:20
关于交付 万科重新定义燕子矶!
喜的是，万科抬高了燕子矶的区域气质，有利于板块热度；但惊的是，万科不缺客户，自己很尴尬。可以说，万科燕语光年从开盘到交付，也在不断定义燕子矶。万科燕语光年的业主，很多都是医生、律师、老师、企业主，在这样的区域
2023-06-28 17:33
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其中，东山、方山科学园板块作为江宁原住民传统居住老城区，板块界面老旧，刚需属性显性，而百家湖-九龙湖、上秦淮板块位于南京南向发展动脉上，代表江宁现代化。此外，“江宁现在的头部高楼”约185米国华卫星基地（已封
2023-06-28 14:06
局部暴雨、雷暴大风!请注意防范!
刚刚“南京气象”发布重要天气报告预计2930日全市自北向南有一次较强降水天气过程60～100毫米局部120～180毫米较强降水集中时段和区域：29日夜里中北部地区、30日白天中南部地区强降雨期间可能伴有短时
2023-06-28 13:50
南京升龙桃花园著楼盘电线，楼盘地址为江心洲夹江大桥与葡园路交汇处，更多房价、地址、户型图、实景图、交通和周边配套等升龙桃花园著楼盘详情信息，请关注南京升龙桃花园著楼盘页面。
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