城南奥体板块又一地块即将出让或将引发新一轮夺地大战
经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让
地块所在区域为各项配套设施发展均较为醇熟的奥体板块，近年来周边也仅有中梁旭辉铂悦滨江和南湖春晓两大新房项目入市，板块新房市场较为紧缺，区域热度一直居高不下。下面就随小编一起来看看地块基本情况吧！
2111号宗地（弋江区花津南路以东C地块）北至利民路、南至规划支二路、西至规划支路、东至九华南路，土地面积65773.3㎡，规划用途为居住。容积率不大于2.0，起始价为5.6亿元。
本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金蕞多者得的原则确定竞得人。地块设定蕞高限制价格75000万元。
2111号宗地位于芜湖城南奥体板块，地块目前较为平整，呈现出不规则的形状，并不规整。
2111号宗地实景（365淘房实拍）
2111号地块内配建一处12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米（机动车停车可参考《芜湖市控制性详细规划通则》（2018版）执行），建成验收后无偿移交给政府；配建社区文化站，建筑面积不小于300平方米，社区卫生服务站，建筑面积不小于220平方米，社区养老中心，建筑面积不小于600平方米，宜集中布置，建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目头部期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
2111号地块竞得人须在地块内提供770套（其中47.81-49.96平方米户型90套、72.44-77.9平方米户型80套、87.52-88.91平方米户型100套、92.67-96.15平方米户型110套、110平方米户型390套），总面积约为73000㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为8500元/平方米。具体详见《花津南路以东C地块商品房限价回购协议》。
地块位于芜湖城南奥体板块，是城南发展较为成熟的区域。周边交通网络密集，地块周边九华南路、利民路、花津南路等主干道环绕，临近花津桥、临江桥，可快速抵达城市各个区域。
轨道交通一号线利民路站（在建）也在地块不远处，随着轨道交通的年内完工，也将进一步提升板块价值。
地块位于城南配套较为醇熟的区域，周边商圈云集，居住氛围浓厚。
等大型商圈环绕周边，可以说是举步皆繁华。
周边大型社区（365淘房实拍）
从商业配套来看，地块紧邻城南欧尚超市，不远处便是银泰城，距离柏庄时代广场、红星美凯龙、中央城财富街也均不远，可以满足居民衣食住行玩乐购一站式生活所需。
地块除了拥有十分丰富的生活配套外，自然环境配套也十分不错，地块附近有城南地标性公园
，距离滨江公园也仅几公里，未来居住在这里将是十分宜人。
除了之外，地块不远处就是利民路小学花津校区，目前正在积极建设中。
（学区划分以交付后教育局学区划分文件为准）
利民路小学花津校区鸟瞰（365淘房实拍）
等优质医疗套，可以满足周边居民的健康生活所需。
1、地块位于发展醇熟的城南奥体板块，无论是从生活配套还是从交通配套上来说，发展潜力巨大，罕有的一块宝地。
新盘也仅有中梁旭辉铂悦滨江和南湖春晓，但销售进程也都去半，因此该地块的入市，对于板块来说将是一个很好的补充。3、地块内代建配套多且需提供770套回购房，这需要房企综合考虑社会效益与经济效益。
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