安徽芜湖：法院院长带队执行解腾房执行难题
2022年8月11日上午8时，安徽省芜湖市弋江区人民法院党组书记、院长吕美满带领执行团队前往经开区某工业园区内，开展对某公司厂房强制腾退行动。此次是弋江区法院继续推进“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动而开展的集中执行活动，也是该院践行“为民办实事，为企优环境”的重要举措。
这起借款合同纠纷案的被执行人某公司被法院判决给付申请执行人借款本金及利息400余万元。案件生效进入执行程序后，被执行人拒不履行生效判决确定的义务，申请执行人申请法院查封被执行人所有的位于经开区某工业园内9000余平米三层厂房以及13000余平米工业用地使用权。
在弋江区法院多次实地走访调查案涉厂房后，了解到案涉厂房已被被执行人出租，由多家机械公司、汽车零部件公司、机电公司承租，上述公司正在厂房内生产经营。为保障承租民营企业合法权益，弋江区法院在强制腾房前，与民营企业法定代表人深入交流，了解企业经营现状，调取厂房租赁合同，并告知其作为承租人的权利与义务。经与承租民营企业法定代表人谈话了解到，目前企业经营状况良好，希望继续承租厂房。为兼顾申请执行人与承租人权益，弋江区法院执行法官当场与申请执行人沟通，提出两全方案，通过采取扣留、提取租金或现状拍卖案涉厂房来兑现申请人胜诉权益，同时，不影响承租民营企业生产经营。
当日，另一组执行团队前往阜阳市临泉县开展强制腾房行动。在腾房现场，经过主持和解，申请人与被执行人就案涉房产起拍价格达成一致，被执行人承诺主动迁出房屋。执行法官耐心、细致沟通工作，为不动产快速变现创造条件，申请人与被执行人双方均对执行法官表示感谢，该案执行取得了良好的效果。
行动当天，该院执行局出警车辆4辆，出警19人次，进行线件执行案件，执行到位金额47130元。
下一步，弋江区法院还将趁势而上、持续发力，简案快执、难案精执，进一步推动在“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动中取得更丰硕成果。
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