实探！芜湖土地市场再添“新贵” 城东这块地到底啥来头？
2207号宗地位于城东核芯板块，小编实探时发现，地块平整但不算方正，目前是一块净地，周边有自然水系。
根据出让公告，2207号宗地竞得人须在地块内提供391套（其中110㎡户型215套，90㎡户型138套，70㎡户型38套），面积约38730㎡（蕞终面积以产权测绘面积为准）的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为13000元/㎡。这也算是近年来回购房单价“天花板”了。
2207号宗地周边有北京路、云从路、中江大道等城市交通主干道，向西可连接云从路、鸠江北路；东侧为鸠兹小学，再往东中江大道连接广济桥，向南可畅达黄山东路、利民东路，地块扼守城东南大门，附近交通网四通八达，虽然位于鸠江区，但是距离镜湖区弋江区都十分近。
2103号宗地地理位置优越，可享受城东与城中双板块生活配套。万达广场、星悦广场、柏庄财富广场、绿地缤纷城等商业配套齐备；神山公园、雕塑公园、中江公园三园环绕，还可享受方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
地块周边教育资源丰富，旁边就是鸠兹小学&鸠兹中学（安师大附外云天路校区），学校办学规模为小学42个班、中学30个班，已于去年秋季首次完成招生入学。（具体学区划分以教育部门实际划分为准）
周边还有禾青幼儿园、启明星幼儿园、小燕子幼儿园等多个社区幼儿园等优质教育资源。
医疗方面，地块附近有市第五人民医院、芜湖市头部人民医院等优质医疗配套为居民健康保驾护航。
1、本次出让的2207号宗地位于城东核芯板块，周边道路宽阔，环境宜人，生活配套丰富，适合打造优质的人居项目。
2、地块周边多为高端二手房小区，且“邻居”融创北京路1號尚有较大体量在售，这对2207号宗地的项目定位和产品定位都提出较高要求。
3、根据出让公告，2207号宗地竞得人须在地块内提供391套，面积约38730㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为13000元/㎡，需要拿地房企综合考量产品线和小区规划设计。
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