年末重磅！芜湖城东城南两块居住用地本月31号同时拍卖！
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原标题：年末重磅！芜湖城东城南两块居住用地本月31号同时拍卖！
眼看，不平凡的2020年即将接近尾声，纵观芜湖土拍市场，本以为2020年将会以刚刚低调出让的2018号地块收尾，谁料昨日芜湖市自然资源和规划局出其不意，一下子追加了两宗地块的出让公告。
分别是位于弋江区火龙岗的2019号地块和火车站附近的站北路2#地块，即2020号宗地。 都将于12月30日拍卖！
弋江区2019号宗地即九华南路A1地块，西邻九华南路，起始价1.23亿元，按照价高者得的原则确定竞得人，地块总面积88790.3㎡，居住用地70年产权，规划容积率为≤2.2，规划建筑密度≤25%。拟于2020年12月30日下午15:00出让。
据悉，该地块要求配建一处社区综合服务中心（包括社区居委会、卫生服务站、养老服务站），建筑面积不少于1500㎡；配建一处9班幼儿园，用地面积不少于5805㎡，建筑面积不小于3145㎡。另外，该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。
这宗地块也算相当偏远，在弋江区的“蓝色多瑙河”畔。如果你还不能想起它的位置，曾经火得一塌糊涂的矿坑“马尔代夫”，想必大家应该有所耳闻。没错，2019地块就在那个位置。
2019号宗地位于弋江区火龙岗片区，项目西侧为海螺永盛花园，东侧为圣庭湖畔小区以及在建的芜湖城建集团打造的观湖居小区。
该地块紧邻九华南路城市主主干道，距离高铁芜湖南站、芜湖汽车南站以及轨道交通1号线白马山站（在建）均仅需10分钟车程，可快捷前往主城区，交通便利。
鸠江区2020号宗地即站北路2#地块，西至汀苑路，北至赤铸山中路，东至空地，南至规划道路。
起始价2.87亿元，采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式确定竞得人，设最高限价3亿元，当报价达到最高限价后，转为竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金。
地块总面积31660㎡，居住用地70年产权，规划容积率为≤2.0，规划建筑密度≤25%。
2020号地块位于主城区，和流拍的2016地块（也是成功出让的2017地块）相邻，合称为站北路地块。
根据芜湖市自然资源和规划局最近发布的中心城区ZX-07管理单元03街区即2020号宗地的控制性详细规划图则，2020号地块东侧还有 一块商业用地 可出让，很值得期待。
控制性详细规划也明确2020号宗地建筑高度不得低于18米，不得高于50米，未来或将以不超过16层的高层住宅为主。
2020地块设定最高限制价格为3亿元，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金，凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，竞买人按本次土地出让面积(31660平方米)竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金，每次最低竞价为10元/平方米，竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍，按照接受最高限制价格和缴纳基础及配套设施代建资金最高者确定竞得人。
地块内需配建一处社区党群服务中心，宜和配套服务用房合并建设，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。以上配建的项目建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
倘若12月30日两宗地块成功出让，那么今年芜湖土市算得上一个“土地市场丰收”之年了。相较于去年，今年芜湖市区的土地出让节奏明显加快，拍卖区域也在四面开花。
总而言之，在供应不足的情况下，芜湖的销售面积仍然实现了正增长，房价也有微涨，基本上确保了芜湖楼市整体稳定的节奏。似乎也预示2021年芜湖市场比今年要更激烈，购房者选择余地也更大。返回搜狐，查看更多
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