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　　拿地4个多月后，芜湖可能又要诞生一个“盘”啦！

　　买房人注意！芜湖市自然资源和规划局近日公开了芜湖发能西湾华庭（2213#宗地）项目规划建筑方案设计的批前公示。根据设计方案，这一纯新盘将规划16栋住宅，最低13层。项目具体信息如下：【买房咨询热线】【芜湖买房】

　　江北纯新盘规划批前公示！含16栋住宅

　　2213号宗地位于芜湖江北集中区，南至米芾路，北至蛟矶路，西至雍宁路，东至西湾路。项目用地面积约63014㎡，地上计容建筑面积126022㎡，地下建筑面积33204㎡。

　　从总平面图可以看出，项目总体布局比较方正，共规划了16栋住宅，楼栋主要以小高层和高层为主。住宅最低13层（1层架空），最高20F。

　　项目主入口在米芾路上，附近还将建有一个口袋公园。两个地库的出入口靠蛟矶路和西湾路。此外该住宅区约1392平方米的健身活动场地，靠蛟矶路一侧设有2栋1F商业及1栋2F物业社区活动用房。

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　　2022年6月9日上午，广东发能房地产有限公司通过拍卖方式以2.51亿成功竞得江北西湾花园南侧的2213号宗地！楼面价为1992元/㎡。

　　该地块出让面积63013.97平方米（约94.52亩），地块用途为城镇住宅用地，容积率2.0，建筑密度22%。

　　此前土拍公告明确，2213号宗地竞得人须在地块内提供1253套（其中60㎡户型231套， 80㎡户型217套，100㎡户型371套，120㎡户型340套，140㎡户型94套），面积约122280㎡，限价回购商品房回购价6200元/㎡，详见《大龙湾6号地块商品房限价回购协议》。

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