月报芜湖4月土地市场成交3宗地块收金3905亿元
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蕞近一段时间，多个城市的土地市场热闹非凡。专家表示，房地产市场好转预期增强，热点城市土拍市场升温，但区域间土地市场表现料进一步分化。
本月，江北新区成芜湖土地市场的供销“主力军”，其中2304、2305号地块均位于江北新区。根据小编统计，2023年4月芜湖土地市场成交3宗地块，总成交额39050万元，总成交面积11.29万方。
4月4日，芜湖前湾建设开发有限公司5350万元（ 约149.94万元/亩）竞得江北新区青年创业城一期地块（2304号宗地）。该地块出让面积23783.68平方米（约35.68亩），地块用途为商业服务业设施用地，容积率、建筑密度等详见《江北青年创业园一期及人才配套项目规划建筑设计方案》。
2304号宗地就是芜湖江北青年创业园一期及人才配套项目的C地块，用地面积约23784㎡，地上建筑约46606㎡，地下建筑面积约17681㎡，将建设6栋办公楼，东侧的支三路右侧空地规划为产业用地。
随着2304号宗地的出让，将进一步完善江北的商业配套资源，推动江北加速高质量发展。
4月21日，芜湖长河置业有限公司3500万元（约143.3万元/亩）竞得江北新区龙泉小区周边2#地块（2305号宗地）。该地块出让面积16277.8平方米（约24.42亩），地块用途为商业服务业设施用地、城镇住宅用地。
本地块所建商品房须全部现房销售。竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。地块1内菜市场采用限价回购的方式进行回购，回购单价为6000元/平方米。
4月27日，芜湖市三山建设投资有限公司30200万元（约276.13万元/亩）竞得三山经开区高岗埠路南侧1#地块（2306号宗地）。该地块出让面积72911.81㎡（约109.37亩），地块用途为城镇住宅用地，该地块建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式技术建造。
5月，截止今日显示的公告信息来看，将有2宗地块出让，推出多宗核心、潜力地块。分别为：镜湖区老海关地块（2307号宗地）5月23日拟拍卖，起拍价2.2亿元、镜湖区滨江公园周边B地块(2308号宗地)5月25日拟拍卖，起拍价9.8亿元。
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