2024年人居梦想“好房子”入围项目展示(编号001-025)
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为促进房地产行业高质量发展，满足人民群众对优质住房的新期待，5月10日，由中指研究院推出的2024年人居梦想“好房子”研究全面启动，活动一经开启，便受到了市场的广泛关注。通过课题组对参选项目的初步梳理，甄选出100个入围项目。即日起，网络票选通道正式开启，请您为心目中的“好房子”投票！以下为编号001-025项目展示。
①投票截止时间：2024年6月10日
每人（同一ID）每天仅可投票1次，每次蕞多选择10个项目
龙湖·观萃是2024年龙湖集团全新高定产品线——观萃系首作，项目以城市自然美学为精神内核打造高品质社区。空中浮岛阳台、三大架空层泛会所、景观风雨廊架均为首现海淀北，近13000㎡双街角口袋公园与城市公区形成无界空间，延申“超级界面”。首创全维超配精装与极致收纳体系，从客户真实需求出发解决痛点问题。
项目为北京绿城首个云庐系作品，以高级质感的简洁立面，传统工艺的匠心融合、挑檐设计的隐匿空间，造就绿城尊享系经典。产品上，多变空间，和而不同之道。约10.7米面宽LDK一体化社交宽厅，四居全南卧室，整层多功能游娱空间，尽享天伦。社区设有绿城独有的室外“春知学堂”，植被层次丰富。场地内引入了《四库全书》的典籍中记载的植物品种，结合北方气候特点与小学课本内容进行植物选样，未来将成为园区里的自然教育课堂。
壹品兴创·颐和公馆-北京-中建壹品&北京兴创
颐和公馆项目位于大兴新城核心区，京南高端低密住区。享地铁4号线便捷轨道交通。全案规划752户低密洋房，户型建面约75-224㎡。颐和公馆依园而建，拥揽三大公园：约2500亩念坛公园，约330米可达。开发商斥资设计并建造颐和典藏馆，将西北角绿地，以佛光寺盛唐建筑、颐和园谐趣园为蓝本，打造为古风意境园林，下楼即享。社区园林打造上，汲取古典园林意韵，精炼四时四序，以三进制院落规制，布局颐和九臻画境。同时，以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大核心，全新匠造“壹品好房”，持续引领舒适宜居生活方式。
招商玺-北京-招商蛇口&中皋置业
北京招商玺，雄踞国际亦庄河西区，打造国际化生活场域，建面约143-266㎡大平层产品，只为超越想象而来。项目建有约6.4万㎡半藏森林园林，“三庭九境”十二幕山水佳境，以星级酒店景观逸趣，给自然热爱者理想归处。领衔北京下沉式国际会所，约5000㎡无界会所，“社区会所+归家大堂+下沉景观+地面花园”一体设计，缔呈热带雨林、诗会花园等私享景观，以及四季舒温泳池、室内高尔夫等20余幕丰盈功能。世界在这里与你心意相通，北京招商玺。
中建·玖玥府整体外立面色彩以银色与灰为主基调，稳重大气，每栋建筑的塔顶都以一对酷似展翅高飞的翅膀为意象，命名为“生命之翼”。除了考量立面的审美与精奢尺度呈现，更严格遵循绿建三星级标准，依托中建二局“智能建造”和精益求精甄选健康建材，铸造绿色健康的科技好房。户型配置上，导入华为全屋智能家居系统，以先进的人工智能技术和物联网技术，实现了各种设备和应用之间的智能互联。园林以“逍遥游”为灵感为业主带来独创的“逍遥14景”。
项目园林景观以米芾《云山图》为蓝本，借鉴“米点”绘画手法，打造“五重云境，四时花园，一院云瀑”景观体系，传承飞檐翘角建筑形制，融入云纹元素，凝练高奢酒店立序，打造约45m宽奢门厅，营造尊崇极致的归家体验。建筑外立面采用米白色金属竖向线条，搭配四玻三腔窗户配置，配以香槟色铝板线条勾勒边界，构筑奢华流线美学的云幕立面。圆梦一座城市的生活向往。
中建宸园—中建智地打造的top级宸系宋风美学巅峰之作，择址望京生态别墅区，对望中国雅集之首的西园雅集，汲取宋风文化的精粹，构建“贤林雅集”精神内核，打造低密******墅园，呈鉴当代贤士的圈层际会平台。
贝肯山于滨海城芯稀贵地段，打造出则繁华入则宁静的约1.5容积率的低密风情社区。复刻波士顿Beacon hill社区，以新英格兰小镇风格，打造经典建筑：立面优雅，色彩丰富，细节精致，匠心独运，雕琢不经意的浪漫风情。
金茂府系3.0全国首发之作，择址河西腹地、天塔之荫，卫津路与宾水道双中轴核芯交汇处，半径约2km范围涵盖万象城、奥体中心等城市高光资源，规划约20万㎡大体量社区，近十年主城罕有的航母级改善盘，内藏约3.5万㎡湖域生态资源，同时配备艺术会所、腔调商街、邻里中心、精品菜市、幼儿园等完备配套。创新开敞式阳台设计，科技系统全面升级迭代，约128-236㎡******湖居大平层目前火热在售中。
创意之城 天津蘭园-天津-天津城投集团&蓝城代建
承接柳林城市更新首发使命，「城市综合运营服务商」天津城投集团，携手「美好生活综合服务商」蓝城集团，巨擘联袂，择址海河柳林「设计之都」核心区，占位海河上游蕞后5公里，再造一座「创意之城」。天津蘭园作为「创意之城」首启区高端住宅，从杭州到天津，由宋卫平亲自操刀，一脉蘭园系产品，汲萃蓝城经典二代高层精粹，构筑都会美学建筑，精心布局「一轴一环九园」，匠心雕琢细节...为海河柳林品质人居立序。
位于南开都芯主脉，大师团队鼎力打造先锋设计力美宅，全资源环绕，万平城市花园，一线品牌精装，宽幕尺度舒居，打造区域高端改善人居样本
中建·理想城-天津-天津中建地产
项目致力于健康未来理想人居的实现，创造自由舒适、生态健康的居住体验。超脱于上一代住宅产品在平面维度的拉伸，打造环内首座立体住区，将建筑于城市之上，实现三维沉浸式森系格局。以奢宅鼎配融入森系健康生活，演绎全新城市豪宅。
主力户型：130㎡、140㎡，3/4居
华中彩虹城位于河北省保定市，秉持“低密、高绿、健康、宜居”设计理念，设计单位为汇张思设计院、中国建筑科学研究院。占地面积约114亩；总建筑面积25.4万平米。2.28低容积率、蕞高达百米的超大楼间距，让“家”生长在自然之中，匠心擘画18000平米西郊印象公园，演绎从过去到未来的多彩生活场景。彩虹城立面以“法拉利流线”为设计灵感，是对大地之子的尊重；彩虹城建设“五创智慧社区”，在136项华中技术标准体系基础上，彩虹城再次对材料应用、建造技术、工艺工法、智能应用等75项进行升级，构建全方位智慧健康社区。
主力户型：155㎡、168㎡，4居
花溪北岸位于河北省保定市，深挖丝路敦煌文化背后蕴含的哲学思想、人文精神、美学理念。以生态园林为底色，整体规划低密洋房、花园式小高层，容积率1.99，周边五大公园环绕，感受“推窗有园，园中有花”，家门口自建丝路花语公园，以丝路发展历程为主线，集萃世界文明、历史、建筑、造景等文化元素。
建筑立面以“金镶玉”为设计灵感，取玉之德，取金之贵，对东方美学创新演绎。主轴三进院落，诠释敦煌美学“典藏三境”，“月泉共生”的下沉空间，四水归堂的艺术宫，缦式风情的生活馆。九色鹿花园，以敦煌壁画为引，还原百戏、宴饮、乐舞、诗赋等生活状态，创新构建林间会客厅、追梦小乐园、健康跑道等多功能场景。
项目容积率仅2.12，同时绿化率达到39%，项目园林设计灵感来源于北方皇家园林，规划设计“一府、四进、六景、九园”园林景观，让业主居于此享受到更加贴近自然的美好环境。项目还建设有3000㎡下沉式庭院会所，功能涵盖健身房、瑜伽室、影音室、四点半课堂、私厨会所等，可以满足全零段业主休闲娱乐及商务会客的日常需求。
园林方面，项目打造打造多重多景主题花园（枫丹栖林、林隐寻踪、礼仪归林、落樱林境）亦有宅间花园、沉林浮台、中央草地等。社区内建设全民参与社区空间（阳光草坪+绿化组团、会客厅廊架+品质水景），除此，打造了全龄儿童游乐空间（有综合成长区：主题滑梯器械+艺术花镜，学龄陪伴区：趣味认知+趣味木马；青少年健身区：拉伸运动区+运动器械；特色嬉水区：欢乐水溪+互动水景）。绿色低碳方面，社区内每户楼顶安装太阳能板给内部公区提供电能，实现公区太阳能发电。
项目择址百年工业文明的杨浦滨江，是上海十四五规划中的唯一“科创研发”板块，也是全球滨水时代4.0的更新地。缦云上海立足于一线万方旗舰综合体，不断洞察高端圈层的生活场景变化，主动匹配客户需求，打造更纯粹低密的滨江景观大宅。拥有约3.5万方景观园林，外立面顶级大面积铝板，体验建筑与品质、景观与生活的自然交融。
项目位于虹口江湾板块，致力打造集聚烟火气息的人文街区。设计中将7个独立的地块与滨水空间相结合， 通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，提升滨水区域的环境品质。项目整体建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色。加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，串联成金色丝带东西贯通，凸显项目的高标准、高品质的居住体验。此外，虹盛里打造成超低能耗建筑，具有恒温、恒湿、恒静、恒净等优势。
长风宸嘉100·嘉佰道-上海-宸嘉发展
项目毗邻轨交13号线号线交汇站点大渡河路站。周边商业配套丰富，步行可达桃源π商业广场、长风大悦城。嘉佰道采用独特的LWP城市共生理念和英国顶尖设计公司福斯特团队，集商业、办公、文化艺术等功能于一体，均为精装交付，配备高端品牌的装修和设施。
中国铁建·花语前湾-上海-中国铁建地产
中国铁建·花语前湾位处世界前湾中轴，以花语系2.0升级之作匠筑约23万方新江南国际住区，同频前湾“面向国际国内的世界级会客厅”的高战略定位，卷展繁忙都市生活中“慢下来的优雅”。约2200㎡架空层中设置2处业主专享城市会客厅，打造不设限的社交新主场；项目以现代几何立面搭配香槟金铝板线条装饰，营造奢华质感生活。国际一线品牌奢装，人***化细节匠筑；LDKG一体化空间，自在惬意生活场。
中環置地中心·润府-上海-华润置地
建筑立面上，项目打造云顶塔冠造型，营造流光美学的立面形象。社区以“三大公园入口”与9大街角花园，让建筑退界于自然。通过“反中轴”园林设计手法，打造人与自然无界相融的园林环境。户型设计上，建面约102㎡和177㎡边套户型主卧配有约270°无柱转角景观视界。项目入户S墙设计，能容纳双开门冰箱。全屋精装系统采用一线品牌，提升居住体验。
中建壹品·浦江之星-上海-中建壹品
项目择址内环旁东外滩，杨浦南岸科创水岸核心地带，距离黄浦江直线米。作为刷新天际线的改善人居封面作品，中建壹品·浦江之星融合滨江地段优势，打造自然奢雅新园，礼序归家大堂、滨水会客空间等，结合双主题儿童乐园，以及两大健身俱乐主题泛会所，实现建筑与园林的融合。立面进行分段与收分处理，产生古典感，同时采用圆角，形成更加优雅的海派效果。
保利·云珹瑧悦府-杭州-保利发展
保利·云珹瑧悦府立踞杭州新中心C位，于杭州未来头部、第二高楼（在建）天际线下，部分户型推窗即赏千亿繁华云城。项目遵循保利悦字系“不被定义的东方精神”原旨，以摩登东方美学理念，匠造“一园三堂十二悦”，立序杭州新中心人居美学。可行、可望、可游、可居的东方意境园林；四面铝板，极具漂浮感和舒展立面肌理的建筑质感；以及高标准匠心精装等，为杭州新中心呈献摩登东方韵味的美学生活范本。
绿城保利交控·桂月云翠园-杭州-绿城中国&保利发展&浙江交控
桂月云翠园以“翡翠项链”为母本，通过立体串联的景观手法，将归家的建筑景点逐一串联，配备下沉庭院+地下会所、泳池综合区、南北两大超5000㎡主题花园，营造高浓度生活体验。建筑立面风格为 design-2 系列，是继桂语系之后新一代现代简约风格立面；园区涵盖六大全龄主题架空层，囊括儿童空间、亲子空间、青年书吧、睦邻空间、运动空间、长者空间。
绿城·杭州锦海棠-杭州-绿城中国
绿城·锦海棠，位于杭州北部新城核心单元的玉湖之滨。作为绿城序启北城之心的海棠第五子，锦海棠与玉湖时代同行以“织锦城市之心”的恢宏气魄，精心璧画32万方TOD复合地标大盘。项目交织湖滨生活、TOD出行、商业街区，规划型面积为110-168㎡，将为杭州呈现独具况味的美好日常它是湖滨诗意的烟火气，亦是当代都市的社交场，更是值得慢慢品味的生活时光。
合肥东部打造“立体生态住宅”，引领居住新时代！
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