芜湖县2019爆发！供地8宗独家解析出炉！
芜湖县土地爆发！8宗优质地块独家解析！还有棚改、机场、皖赣线芜湖县全面起飞！
据了解，该供地计划为县自然资源和规划局所编制。下面就和小编一起来了解一下。
为切实保障项目用地需求，提升用地服务水平，稳定市场预期，结合我县项目用地情况，县自然资源和规划局编制了芜湖县2019年度城区经营性用地供应计划，现予以公告。具体项目将根据土地市场需求变化情况适时调整，以正式出让公告为准。
芜湖县2019年度城区经营性用地出让计划项目8宗，土地面积约564.8亩，具体情况如下：
1.地块少，面积小。相对于无为县拟出让的24宗地，此次芜湖县拟出让的地块可以说已经很少了。而且，只有2宗地超百亩！ 其中最小的地块仅16.8亩。
2.每一块出让的地块都要求配带商业，大量的商业后期将会拉动地方经济的发展。
3.集中于城南片区。此次拟出让的8宗地块，有5宗地块都分布在城南，2宗地块分布在城中，1宗地分布在城北。供地集中的出现，也说明了政府要大力发展城南。
4.此次出让的地块全部为居住用地，意味着后期住宅的增多，整体发展规模扩大，后期房价发展空间增大。
5.地块小而精，更易出地王。此次拟出让的小宗地块，周边交通陪他都比较完善，地块质量较好，总成本偏低，容易吸引房企高价拿地。
6.整体房价或将升高。居住用地面积偏小，可能会导致楼面价偏高，而目前芜湖县新房均价在5808元/㎡，预计后期房价会往走向更高。
小编根据网上爆料的2019年芜湖县城区经营性用地供应计划表，罗列了一下这8宗地块的位置及配套等信息。
地块亮点：周边成熟社区较多，城南主干道世纪大道穿过附近，周边基本上没有新盘竞品，出让地块面积大，后期建筑总体量大。
地块亮点：位置临近于城南南亚一期地块，投资亮点差不多，但地块面积更大，约为前者的2倍。
地块亮点：靠近104省道、滨湖大道等主干道，周边学校较多，有南湖分校、医药卫生学校、芜湖技师学校、芜湖县一中等，教育资源丰富。
地块亮点：此地块以西为大片农村，以东为繁华城区，附近有芜湖县京师实验学校、湾沚镇政府、芜湖惠民医院，商业配套不够完善，不过，也正是如此，该地块后期的升值空间可能较大。
地块亮点：靠近芜湖县实验小学，地处县城中心，地段位置较好，附近有建设银行、火车站，交通便利。
地块亮点：该地块位置为此次拟出让地块中最优。周边配套成熟，交通发达。附近有芜湖县实验小学，芜湖县实验幼儿园，五方医院，中国人民银行，尚城国际商场，靠近皖赣线的湾沚站。
地块亮点：靠近东湖公园，人居环境优越。附近有芜湖县东湖学校、青少年活动中心、菜市场；东部为工业区。
4月份，芜湖县有一宗地块（1901号地）拍卖，吸引6家房企前来竞拍，包括碧桂园、金科、祥生等，最终以3.17亿元成功出让。
不知这八宗地块的出让，是否会引发激烈的土拍大战，带给人们不一样的惊喜，点燃芜湖县的楼市？
除了供地方面，芜湖今年还将迎来机场、高铁、棚改、53亿大项目等大动作，还取得了喜人的成绩，如撤县划区获批、财政收入获全省前5、荣获国家生态示范县、省制造业发展10强县等等。
皖赣线是沟通安徽、江西两省的铁路干线，被称为华东第二通道。而皖赣新双线是皖赣线上重要路段，该线途径芜湖县湾沚站，建成后，将进一步带动芜湖县经济发展。
芜湖宣城民用机场就位于芜湖县湾沚镇，预计明年10月建成通航。芜宣机场被纳入长三角国际机场群规划，等机场建好后，芜湖县的人家门口可坐飞机去世界各地~
近年来，芜湖围绕“两环九射”高速公路网规划，建设以芜湖为中心的高速公路六大对外通道，其中在芜湖县内的高速出入口就有4个：
2019年芜湖棚改总任务已出炉，根据芜湖市人民政府所发布的公告，芜湖县棚改目标达1596户。
4月24日，安徽省股权托管交易中心科技创新专板开板暨首批企业集中挂牌仪式在合肥市举行。芜湖县悦达环保、启尊智能等23家企业首批挂牌，挂牌企业数量位居全芜湖第一。
目前，全县已有9家企业挂牌“新三板”、86家企业挂牌“四板”，多层次资本市场初具雏形。
据芜湖县人民政府公告，1月18日，2019年芜湖县第一批重点招商引资项目集中开工。
本次开工和投产项目共8个，总投资53.31亿元。其中10亿元以上项目2个，5亿元以上项目4个，1亿元以上项目2个。
项目的开工投产将进一步优化开发区产业结构、促进产业转型升级，为芜湖县跨越式发展提供不竭动力。
据芜湖县人民政府公告信息，芜湖县被生态环境部命名为第二批国家生态文明建设示范县，现经省政府同意，特对芜湖县人民政府予以通报，并按有关规定给予专项资金奖励。
据芜湖市2018年度县区招商引资考核结果，芜湖县在实际利用外资、实际利用省外资金和招商固投等三项考核指标完成情况以及5个重大项目和2个高成长项目等综合考核评比中以明显优势脱颖而出，获得一等奖。
芜湖县获得“安徽省制造业发展综合10强县”称号；安徽新芜经济开发区获得“国家级绿色园区”、“国家创新创业升级试点园区”称号。
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