芜湖市自然资源和规划局繁昌分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
净地（完成征地拆迁后的现状）出让交付
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式竞价。拍卖地块设底价，按照价高者得（且不低于底价）原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2023年2月28日至2023年3月15日（工作日）到芜湖市自然资源和规划局繁昌分局三楼开发利用股获取出让文件。
五、申请人可于2023年2月28日至2023年3月15日（工作日）到芜湖市自然资源和规划局繁昌分局三楼开发利用股提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月15日16时。
经审查，申请人具备报名条件且按规定交纳竞买保证金的，芜湖市自然资源和规划局繁昌分局将在2023年3月15日17时前确认其竞买资格，若报名登记不足三家时流拍。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市公共资源交易中心繁昌分中心（芜湖市繁昌区政务服务中心五楼）；拍卖时间定于2023年3月16日下午3:00。
（一）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；2.地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向芜湖市自然资源和规划局繁昌分局书面提出。
（三）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议，并对有关书面承诺承担法律责任。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对出让文件、宗地现状有异议为由，对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
（四）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（五）竞买保证金处置方式：竞得人缴纳的竞买保证金中相当于成交价的20%转作履约定金（可冲抵土地出让价款），剩余竞买保证金转作土地出让价款。未竞得者缴纳的竞买保证金在地块成交结束后5个工作日内退回（不计息）。
（六）成交后10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让价款采取货币方式支付，自签订出让合同之日起30日内一次性付清。出让成交价款不含土地契税，建设行政事业性收费按现行有关规定另行缴纳，全部出让价款和相关税费缴清后，予以办理不动产权证。
（七）地块成交，出让合同签订后30日内交付土地，9个月内动工建设。建设工期为24个月，具体以出让合同约定开、竣工日期为准。
（八）竞买人竞得土地后，若注册成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
（九）其他详见《繁昌区繁阳镇范冲水库西北侧部分用地规划设计条件》、《芜湖市繁昌区住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》。
芜湖市自然资源和规划局繁昌分局开发利用股：。
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